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叶檀:有两套房没必要再买 明年楼市两极分化!

烟台快报  2012-12-10 15:50

[摘要] 12月8日,著名财经评论家叶檀参加烟台活动,在当前经济不明朗的情况下,就宏观经济形势、中小企业如何转型、市民如何投资进行了分析,为650名在座的听众带来一场有关当前投资热点分析的饕餮盛宴。

电子商务日新月异,烟台搭上这个顺风车才能抓住发展机遇;烟台楼市没有吸引内陆大规模旅游资源,房价就会以稳健为主……12月8日,著名财经评论家叶檀参加烟台活动,在当前经济不明朗的情况下,就宏观经济形势、中小企业如何转型、市民如何投资进行了分析,为650名在座的听众带来一场有关当前投资热点分析的饕餮盛宴。

发展以“快”为美电子商务是“潜力股”

全球经济表现不佳,直接影响到烟台的经济发展。这也迫使一些外向型企业不得不转为内向型。“如何转为内向型企业?”这是烟台众多企业家思考良久的问题。

对此,在叶檀看来,有例子就在眼前,值得烟台企业家借鉴。“在传统行业发展停滞不前之时,淘宝网、阿里巴巴等网上商场、第三方电子支付系统的发展蒸蒸日上。叶檀说,”今年双十一当天,天猫销售额超过191亿元,一天处理了2000万个包裹。的几千家网上商场的零售额已经和传统零售业排名的广东省旗鼓相当。从这些数据不难看出,电子商务成为行业发展的一匹黑马。今年,我国的三四线城市的网上交易以60%的速度上涨;一线城市则上涨30%,三四线城市对电子商务的接受程度很快。同时,传统零售业发展遇到难题。像义乌因为有大批量商户撤出,10平方米店铺的售价已经从1000万元下跌至现在的400万元。

在此消彼长的过程中,行业只有搭上电子商务的顺风车,才能谋求新发展。目前,义乌已经和阿里巴巴网“牵手”,义乌小商品可以通过阿里巴巴进行网上销售。“这个案例,值得烟台企业家借鉴。”叶檀说,“那就是传统行业要与电子商务‘联姻’,才能获得新的发展空间。”在她看来,这是一个以“快”为美的时代,谁能反应快速、转型快速,谁就能提前占领新的市场。

如今,连金融业也向电子行业靠拢。像中国平安(行情股吧买卖点)就不惜重金打造了电子后台系统,通过这个系统可以掌握每个客户的投保、理赔等情况,让客户获得更高效的服务。

当然,并不是所有的行业都适合与电子商务合作。那么,就需要行业做出一个选择:做大规模还是突出特色。像谷歌占领了全球90%的搜索份额,伴随着谷歌的上下游企业也足够多,企业的凝聚力也足够大。“当一个企业的规模在行业中占有的份额足够大时,就能吸引更多的资源。”叶檀说,“如果企业不适合做大,那么,就需要在行业中做出特色,让别人无可取代。”她告诉记者,像苹果之所以能迅速成为手机中的老大,是因为苹果能够提供与众不同的后台服务、下载平台等等。

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