[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（11月26日-12月2日），东莞全市商品房成交2147套，其中住宅成交1534套，环比上涨13.8%；住宅成交均价8381.65元/平米，环比下跌2.93%。业内人士分析，随着12月份的到来，圣诞节、元旦等重大节日较多，东莞楼市将会掀起一轮冲量狂潮，市场营销活动也会非常热闹。
据房天下数据监控中心统计，上周（11月26日-12月2日），东莞全市商品房成交2147套，其中住宅成交1534套，环比上涨13.8%；住宅成交均价8381.65元/平米，环比下跌2.93%。
业内人士分析，随着12月份的到来，圣诞节、元旦等重大节日较多，东莞楼市将会掀起一轮冲量狂潮，市场营销活动也会非常热闹。
上周东莞楼市住宅成交再上涨 11月成交创新高
据房天下数据监控中心统计，上周（11月26日-12月2日），东莞全市商品房成交2147套，其中住宅成交1534套，环比上涨13.8%；成交面积159043.5平米，环比上涨16.31%；成交金额133304.71万元，环比上涨12.9%；成交均价8381.65元/平米，环比下跌2.93%。
| 2012.11.26-2012.12.02周成交数据报表 | |||||
| 时间 | 成交套数(套) | 成交面积(㎡) | 成交金额(万元) | 成交均价(元/㎡) | |
| 日期 | 星期 | ||||
| 11月26日 | 星期一 | 169 | 17442.27 | 13994.38 | 8023.26 |
| 11月27日 | 星期二 | 242 | 24589.61 | 20894.96 | 8497.48 |
| 11月28日 | 星期三 | 205 | 22897.29 | 20868.19 | 9113.83 |
| 11月29日 | 星期四 | 237 | 24597.36 | 19855.84 | 8072.35 |
| 11月30日 | 星期五 | 324 | 33554.85 | 28229.85 | 8413.05 |
| 12月1日 | 星期六 | 199 | 20017.97 | 16291.76 | 8138.57 |
| 12月2日 | 星期日 | 158 | 15944.15 | 13169.73 | 8259.91 |
| 本周 | 1534 | 159043.5 | 133304.71 | 8381.65 | |
| 上周 | 1348 | 136742.59 | 118075.45 | 8634.87 | |
| 环比 | ↑ | 13.80% | 16.31% | 12.90% | -2.93% |
东莞楼市上周住宅成交环比数据（数据来源：房天下数据监控中心）
据了解，这是东莞楼市进入11月以来，住宅周成交数据首次出现环比上涨。自“金九银十”过后，东莞一手住宅成交逐周下降，11月周（10月29日-11月4日），东莞楼市住宅成交环比下跌1.06%；11月第二周（11月5日-11月11日），东莞楼市住宅成交环比下跌2.71%；11月第三周（11月12日-11月18日），东莞楼市住宅成交环比下跌17.51%；11月第四周（11月19日-11月25日），东莞楼市住宅成交环比下跌5.27%……直至上周（11月26日-12月2日），成交才有所上涨。
东莞楼市一手住宅周成交走势（数据来源：房天下数据监控中心）
业内人士分析，东莞楼市“金九银十”成绩喜人，进入11月以来，虽然周成交数据显示有所下降，但是主要是与十月最后一周集中签约数据走高相关。从整体来说，东莞楼市11月整体一手住宅成交6561套，再创年内月成交新高。而随着12月的到来，圣诞节、元旦节等重大节日较多，东莞楼市将会掀起一轮冲量狂潮，市场营销活动也会非常热闹。
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