[摘要] 10月31日和11月9日,新快报连续推出两期东莞楼市销售现状的调查报道,集中曝光了东莞楼市存在的几大乱象,其中最为突出的当属造假。大部分开发商为加快资金回笼,诱导客户通过代办虚假证件、补交社保等方式造假,以规避限购政策并获得银行利率优惠,最终促成交易。
非本地户籍,在莞缴纳社保及纳税证明不足一年?
10月31日和11月9日,新快报连续推出两期东莞楼市销售现状的调查报道,集中曝光了东莞楼市存在的几大乱象,其中最为突出的当属造假。大部分开发商为加快资金回笼,诱导客户通过代办虚假证件、补交社保等方式造假,以规避限购政策并获得银行利率优惠,最终促成交易。
本周,新快报记者再度暗访时发现,开发商依然“小动作”不断,且招式各有不同,记者以条件不足的购房者身份一路询问,最后竟都获得“满意”的答案。
直白式:交钱办事干脆利落
面对条件不足的购房者,大部分开发商都会选择最简单直接的方式,只要愿意额外掏钱,售楼员们或牵线搭桥,或亲自上阵,为购房者“解决”问题。本周走访中,记者在南城区两处楼盘再次遭遇这一招。在南城区金域中央,售楼员称在莞纳税证明不足一年没问题,“花点小钱很容易解决的”。至于收入证明,也只需记者在莞开公司的朋友“出个印章,银行打电话问的时候说有这个人”就可以了。据其介绍,这整套“手续”办下来需要3000元,而且“是我们找人私下去弄,做出来都是真的。”
南城区某楼盘的售楼小姐则更为直接,当记者提及社保和纳税证明均不足一年,妻子名下已有一套房时,她竟直接建议记者和妻子离婚,再把房产登记在自己名下,以享受首套房待遇。为了买房而离婚?在记者的追问下,售楼小姐一语道破天机:“你可以办一张假明啊,花100多元找个办虚假证的就可以了。”而为了这张假证能通过审核,记者必须“交3000元钱给有关工作人员,让他在审核时帮忙过关,具体由我们帮助联系。”
两处楼盘不约而同地表示“补办”费用为3000元。
暧昧式:前后说法自相矛盾
曾声称可代办“假”而被本报两次曝光的葡萄庄园左岸项目,销售人员如今口风开始收紧,先是表示只需多交数千元就可帮忙找人处理,但不久后又矢口否认。随后,另一名销售人员称,这方面的具体事务由律师负责,与开发商及售楼处无关。而在另一楼盘,面对记者的提问,一名女销售人员仅含糊表示仅需半年社保就可以买房,随后转向其他话题。与此形成对比的是,记者上周走访时,一名男销售人员曾明确表示,该公司有严格规定,无法帮助记者“操作”。
同一处楼盘,售楼员的说法却前后不一,这是因为记者并非购房者的身份被看出,还是开发商被曝光后“洁身自好”?答案不得而知。
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