开发商表示，相较而言，购房时缴纳律师费消费者能够节约费用
在东莞买房子，购房者通常要交300元到数千元不等的律师费，按照东莞的商品房交易量估算，每年律师费超过2000万元。有购房者质疑开发商强制安排的律师服务有霸王条款之嫌，开发商则解释说这是一种批量处理节省费用的方式。事实上，律师费的存在的确缺乏相关法律依据。
购房者
从未见律师却要交费?
相比近百万元的房价来说，这2000元的律师费虽然是笔小数目，可刘先生对此却存有疑问：我连选择律师的余地都没有，只能使用开发商指派的律师，交这个钱是不是太冤?况且，律师既然是开发商委托的，怎么可能为我的利益着想?
开发商
批量处理节省费用
记者在东莞市区多家楼盘了解到，购房交律师费的现象普遍存在，收费标准在300元到数千元不等，收费类型亦有不同。既有按每套房收取固定费用的做法，也有按成交金额或贷款金额梯价收费的做法。
有楼盘负责人向记者解释说，如果是购房者自己出几百块钱请律师办理见证、确权等手续，基本没有律师愿意做，只有开发商的批量合作才可能将费用降下来，所以开发商要求统缴律师费实际上是一种为购房者着想的做法。
根据市房管部门的公开资料，近两年，东莞地区一年的商品房销售约四至五万套，今年到目前为止已经接近四万套，如果按照每套房产律师费500元计算，东莞房地产商一年收取的律师费超过2000万元。
业内人士
购房律师费缺乏法律依据
记者了解到，目前并没有相关的法律规定购房者必须缴纳律师费。广东尚宽律师事务所邓云龙律师告诉记者，目前只有东莞市律师协会的一个指导性文件对收取律师费的事宜做了相关阐述。另有律师行业人士透露，《广东律师非诉讼服务收费办法》也被业内作为收取该项费用的依据。
据了解，东莞地区对于购房律师费的收取标准，到目前为止没有统一的强制性规定。只有两种得到默认的常规做法。，以交易次数为单位，不管交易金额多少，一般每笔收取的金额在500-800元不等。这样的收费方式是相对合理的，因为不管房价的总价是多少，律师从中提供的服务是相同的;
另外一种则是按照房价总额来定，一般是房价总额的千分之二或千分之三。这种收费标准比前一种要高得多。一套100万的房子，要收取2000元的律师费，相比之下，是前一种的4倍。
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