[摘要] 香港人曾寄希望于新任特区行政长官梁振英出招压制楼价，但终究“敌不过”市场“刚需”强烈，加上全球流动性泛滥，香港房地产市场今年持续升温，令那些非中心地区的楼房价格也开始与市区拉近，最离谱的是，随着香港房价越升越高，连以往不被看好的“凶宅”也出现了价量齐升的现象。
香港人曾寄希望于新任特区行政长官梁振英出招压制楼价，但终究“敌不过”市场“刚需”强烈，加上全球流动性泛滥，香港房地产市场今年持续升温，令那些非中心地区的楼房价格也开始与市区拉近，最离谱的是，随着香港房价越升越高，连以往不被看好的“凶宅”也出现了价量齐升的现象。
“凶宅”的价格通常要低于同区楼房价格20%~40%，甚至更高。即便如此，一般情况下，笃信的香港人还是尽可能不沾手“凶宅”，甚至连银行也不会为这些楼盘提供按揭贷款。
她表示，购买香港凶宅的要么是对不敏感的外国人，要么是那些有心买房的“有钱佬”，他们往往把“凶宅”买下来之后切割成几个不同的房间出租。由于这些“凶宅”租金比同区的房子低得多，因此能够吸引到租客，但是由于投资“凶宅”的成本也低，因此算下来的投资不亚于正常的房子。
自成一体的“凶宅”以往只是某些炒家关注，香港有些炒家专门买那些低价的“凶宅”，甚至被媒体称为“凶宅大王”。
随着香港房地产市场的火爆，最近“凶宅”市场则出现了价量齐升的现象，而且与正常楼房的价格越拉越近。
据香港媒体披露，在港岛区有个实用面积不到60平方米的单位，曾经在1998年发生业主自杀事件而沦为“凶宅”。随后一买家在2009年以425万港元的价格买入，但在数日前却以770万港元的高价卖出，成交价仅较市值低3.75%，净赚约345万港元。
“凶宅”不但有价，同样也有成交量。目前香港主要的大型小区内的“凶宅”放盘量已经屈指可数，个别中产阶级偏爱的住宅区，年初还有近5个“凶宅”盘，目前已经无盘可寻；同样的情况也发生在较偏僻的新界区。
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