[摘要] 编号为2012WG043，位于东坑镇丁屋村的商服商住混合用地，将于9月28日10时在东莞国土资源局交易网上进行拍卖。该地块面积仅为2827平米，容积率在1.0-4.0之间，建筑密度≤40%，起拍价为962万元，起拍楼面地价850.7元/平。截止到9月26日，已有一家编号为88949023的单位报价。
编号为2012WG043，位于东坑镇丁屋村的商服商住混合用地，将于9月28日10时在东莞国土资源局交易网上进行拍卖。该地块面积仅为2827平米，容积率在1.0-4.0之间，建筑密度≤40%，起拍价为962万元，起拍楼面地价850.7元/平。截止到9月26日，已有一家编号为88949023的单位报价。
2012WG043地块将成为东坑2012年度出让的首宗房地产开发用地。目前，东坑镇房地产正处于“缺货”状态，仅有皇家公馆(小区网论坛)一个项目在售。但该地块体量较小且地块背面有一组1万伏高压电线穿过，或对该地块出让结果有所影响。10月11日，与该地块隔路对望的，编号2012WG039东坑镇丁屋村近3万平的商住地块将推出。
据搜房网了解，该地块位于东坑大道旁，旁边有横东路，南环路，西环路环绕，交通十分方便。周围的配套设施有光威酒店、东坑加油站、新东泰娱乐广场、神山溜冰场，教育配套有东坑德才小学，医疗配套有东坑北部社区卫生站。
此外，据出让公告显示：①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路。②该地块内北面有一组1万伏高压电线（竹岭站10千伏沿河东线排站分线）穿过，按照供电部门的规定，高压线边线向外侧水平延伸5米并垂直于地面所形成的两平行面内区域属于架空电力线路保护区，不得兴建建筑物和构筑物。根据城镇规划，该组高压电线可进行迁移，竞得方如因规划建设需要搬迁该组高压线，可在地块成交后向东坑镇人民政府提出书面迁移申请，迁移工程及费用由竞得方承担。竞得方不得以此作为土地延期开发及工程竣工的理由。③成交后2个月内东坑镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
据搜房网数据监控中心不完全统计，10月东莞楼市共计有32个住宅或别墅开盘或加推新货，纯新开楼盘相比9月数量增加，增至10个，这些楼盘主要分布在镇区，城区只占两席；新项目依然以70-100平刚需户型为主。南城楼盘10月开盘加推量，共有7个楼盘预计将开盘或加推。点击详情>>>
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