[摘要] 房天下二手房数据监控中心数据显示，2012年8月06日-2012年8月12日，东莞二手住宅挂牌均价为6563元/平米，环比上周每平方米上涨27元，价格上涨0.41%。
楼市综述
房天下二手房数据监控中心数据显示，2012年8月06日-2012年8月12日，东莞二手住宅挂牌均价为6563元/平米，环比上周每平方米上涨27元，价格上涨0.41%。
据房天下二手房数据监控中心统计显示，监控的17个行政区域中，二手房挂牌均价出现了10涨7跌的局面。上周均价跌幅较大的的南城，本周出现了小幅上涨，东城则保持上升的态势，本周再次上涨2.14%。本周樟木头挂牌均价继上周微跌0.88%后，本周出现小幅上涨。上涨的是中堂镇，上涨幅度为4.21%，其次是松山湖，环比上涨3.97%；降幅的是寮步，环比下降3.64%。
本周的市场继续保持8月来的成交均价双双上涨的态势，能否在接下来的几周继续保持，我们对这个问题应该抱乐观态度。房天下的很多客户反馈，8月的签单量很好，是生意做的一个月。地产行业有句话叫做“金九银十”，八月份的红火景象是金九到来的前奏，但是也不排除8月房价出现震荡的情况，调控政策的紧抓始终存在，房价过快回升如果受到政策打压，后市房价就很可能出现持续下行。
二手住宅挂牌均价
据房天下二手房数据监控中心统计显示，本周（8月06日-8月12日）东莞二手住宅挂牌均价为6563元/平米，环比上周每平方米上涨27元，上涨0.41%。
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
据房天下东莞二手房网签数据监测显示，8月06日-8月12日全市二手房成交671套，成交量环比增长10.90%。
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
据房天下数据监控中心不完全统计（截至07月25日），东莞2012年8月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货，环比7月的31项目出现小幅上涨。其中纯新开楼盘10个，城区盘仅占3个。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主，改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情>>>
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
