[摘要] 政策再次严打,也意味着深圳小产权问题的改革在短期内仍难以取得较大突破,最主要的处理方式依然是罚款和拆除。
政策再次严打,也意味着深圳小产权问题的改革在短期内仍难以取得较大突破,最主要的处理方式依然是罚款和拆除。
8月13日,深圳市规划土地监察支队对媒体发布消息称,大鹏街道泰源生态科技创意园项目已经被立案查处,深圳小产权房确权转正的说法系误传。
这也意味着深圳的烂尾违章建筑群被收编为保障房的希望面临落空,当地规模庞大的小产权房依然前途未卜。
违法交易反弹
位于深圳东部海滨的大鹏新区名为“泰源珠宝生态科技创意园”,被称为“深圳烂尾违章建筑群”。7月下旬,该项目传出消息称,政府有望借助土改的东风,让这批烂尾的违法建筑群得到确权,并可能盘活后用作保障房。
这一传言的背景是,深圳市政府在今年7月5日发布新土改方案重要文件,小产权问题有望获得关键性破题。
但深圳市规划土地监察支队通报称,2012年3月20日,大鹏街道规划土地监察大队已对该案进行立案,认为该项目涉嫌违反《城乡规划法》相关规定,下达了《行政处罚告知书》,但尚未做出行政处罚决定。
此外,针对龙华新区“上油松美雅苑”、“华侨雅苑”两处违法建筑公开进行销售的情况,深圳市规划土地监察支队通报,经调查,前者没有发现非法销售情况,涉嫌原村民非商品房超面积建设,目前已进行行政处罚。
深圳再次对小产权房严查,与近期当地小产权房交易急剧反弹存在直接关联。
由于小产权房有望转正的消息误导,深圳小产权房市场最近异常火爆,各种兜售的传单和商品房广告纷飞,一些中介也加入到了力推“小产权房”的行列,公然叫卖小产权房,这些都极大刺激了深圳小产权房的私下交易。
深圳市规划土地监察支队称,接下来,深圳市将多措并举坚决打击违法建筑。每月组织一次市区街道联合巡查执法行动,持续保持查违高压态势。对媒体报道的案件,曝光一宗查处一宗。此外,还将严厉打击违法建筑非法销售行为。
据搜房网数据监控中心不完全统计(截至07月25日),东莞2012年8月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货,环比7月的31项目出现小幅上涨。其中纯新开楼盘10个,城区盘仅占3个。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主,改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情>>>
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