[摘要] 今日，一份“16省市楼市督查结论一览表”日前在多家主流网站流传开来。记者多方求证发现，这份督查结论仅是业内人士通过公开资料整理而来的“民间版本”。
楼市督查结论江门"中枪"官版未出后续政策引猜想
江门“躺着也中枪”江门否认“挨批”
“我们了解的情况是，这个事情是不实的，因为督查组的结论还没有出来，我们也不知道这个消息是从哪里来的。”江门市委宣传部副部长周永忠告诉记者。
江门市住建局办公室高主任高主任还强调：“到目前为止，关于楼市督查的情况，暂时没有一篇来自官方的报道。为什么现在我们不澄清也不声明？因为我们这里的执行没有什么问题，最后的结果将是的证明。媒体报道的这个消息，至少不是国务院督查组说的。”
江门调控效果究竟如何？
熟悉江门房地产市场的中原地产江门事业部总经理朱仕英认为，上半年整个江门的楼价是在下降的，成交量也在萎缩，整体来看是稳定下行的，“可以看得出，江门市楼市调控的效果还是很明显”。
江门市日前发布的《江门市蓬江江海区2012年上半年房地产市场报告》显示，上半年，江门市蓬江、江海区新建商品房网上签约面积47.26万平方米，同比下降35.3%，签约金额28.34亿元，同比下降38.7%；上半年末市场住宅存量约6600套，同比增加10.0%，上半年新建商品住宅签约加权平均价5747元，同比下跌5.8%。
此外，其他衡量房地产运行情况的各大指标无一不出现大幅下滑，其中，商品房开发投资额同比下降一成，新开工面积同比下降40%，显示行业投资和开发热度明显减退。
土地市场同样不乐观。江门市国土局数据显示，上半年江门市蓬江区、江海区以挂牌出让方式供应35宗土地，绝大多数为工业用地，仅3宗商住用地。在成交的12宗土地中，商住用地仅1宗，20宗流拍，其中商住用地2宗。
据搜房网数据监控中心不完全统计（截至07月25日），东莞2012年8月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货，环比7月的31项目出现小幅上涨。其中纯新开楼盘10个，城区盘仅占3个。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主，改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情>>>
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