东莞住宅周成交备案明显回落 单日成交100余套

东莞日报  2012-08-10 08:35

[摘要] 继上周住宅成交备案量冲高至1670套之后，伴随着公积金末班车效应的减退，本周的住宅成交备案量出现了明显回落，周住宅成交备案量仅为上周的48%。单日成交备案量也回落至较平稳的100余套，其中8月5日的单日成交备案量更仅有75套。

8月2日-8日，东莞市房产管理局公众信息网网上备案商品房1050套，成交面积95667.15平方米，成交金额80762.42万元。其中住宅备案成交858套，成交面积88560.53平方米,成交金额71076.39万元，住宅成交均价约8025元/平方米；非住宅备案192套，成交面积7106.62平方米，成交金额9686.03万元。

继上周住宅成交备案量冲高至1670套之后，伴随着公积金末班车效应的减退，本周的住宅成交备案量出现了明显回落，周住宅成交备案量仅为上周的48%。单日成交备案量也回落至较平稳的100余套，其中8月5日的单日成交备案量更仅有75套。

行内人士分析表示，在公积金末班车效应减退之后，近来中央政府多次强调调控不会放松，受这方面因素影响，置业者观望情绪转浓。此外，8月虽然依然有不少新盘入市或加推新货，但持币观望等待金九银十的置业者也相对增多。多重因素之下，本周成交量出现明显回落。本报记者 王敏

日期成交套数（套）成交面积（㎡）成交金额（万元）

8月2日10912139.4510367.07

8月3日11712727.0510216.96

8月4日14113054.0210252.9

8月5日759618.238284.588

月6日12713398.3811388.91

8月7日12211178.837787.53

8月8日16716444.5712778.44

数据来源：东莞市房产管理局公众信息网

据搜房网数据监控中心不完全统计（截至07月25日），东莞2012年8月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货，环比7月的31项目出现小幅上涨。其中纯新开楼盘10个，城区盘仅占3个。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主，改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情>>>

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