[摘要] “安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”曾几何时，随着房价的不断上涨，房子成为了不少市民的一块心病。在这个城市里，还有数不胜数的居民像陈先生一样，是急需解决住房问题的刚需一族，但面对着高涨的房价感叹囊中羞涩。去年开始，房地产调控大幕拉开，让刚需族们看到了圆梦的一丝希望，也有一些户口不在佛山的人们，也
寄信人
姓名：陈先生
性别：男
年龄:34
身份：传媒从业人员
“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”曾几何时，随着房价的不断上涨，房子成为了不少市民的一块心病。在这个城市里，还有数不胜数的居民像陈先生一样，是急需解决住房问题的刚需一族，但面对着高涨的房价感叹囊中羞涩。去年开始，房地产调控大幕拉开，让刚需族们看到了圆梦的一丝希望，也有一些户口不在佛山的人们，也希望有机会在佛山安家。
尊敬的房地产开发商们：
你们好！
我是一名普通的市民，说市民可能还不是很恰当。因为实际上我的户口在广州、总公司也在广州，我是公司派驻到佛山工作的广佛候鸟。
我在佛山工作已有9年左右，目睹了佛山经济的飞跃、城市面貌的改善。9年时间，我早已把佛山当成了自己的家，也期待在这里有一个自己的安乐窝。由于工作单位驻点在禅城，工作范围集中在禅桂，我便把买房的区域定在禅城和桂城。
我9年的看房史，几乎可以写成一部情节跌宕起伏的小说了。回想2004年、2005年时，禅桂推出的房地产项目相对来说不少，选择也比较多，但很多人还没有买房的意识，我也是。2005年我跟朋友一起去桂平路一个楼盘看房，两个人都交了订金，他准备买两套，我也准备买一套，但后来他觉得楼价偏贵、地理位置有点偏，而且大把选择不着急，就退订了，我也跟着退了。当时退订时还是找了人才办成的，自己还洋洋得意。但现在我肠子都悔青了，那个楼盘二手楼价现在都要1.1万元/平方米。
到了2006年、2007年，佛山楼市着实疯狂了一把，到处都是楼盘热销、涨价的消息，身边一些人半夜排队就为买一套房，很多开发商还捂盘惜售，而惜售过后紧接着就是新一轮的涨价，有些朋友晚一天买房可能就要损失几万元。“手快有，手慢冇”成为很多买房人传递的“箴言”。
我和家人分析后觉得，楼市疯狂后必然会有“冷静”。果然，到了2007年下半年楼市成交明显放缓，一些楼盘开始有降价促销的迹象了，我们很高兴。到了2008年，楼市调控政策更严了，楼价开始大幅跳水，一些镇街有些别墅盘开盘价只要4500元/平方米，我感觉楼价还有可降的余地，于是稳住没有出手。
到了2009年，我通过长期观察和分析，把自己购房的心理价位定在6000~7000元/平方米。当年年初，汾江路、广佛地铁旁有一个楼盘开盘，均价7500元/平方米，销售人员发了信息给我，但那个周末我正好去了广州，回来后发现心水户型已经卖光了。“不着急，楼价还是有点贵，选择还很多。”尽管有些失落，我还是在心里安慰自己。
到了2010年，楼价又涨上去了。这时孩子出生了，我的空闲时间不多，看房也少了。但通过几年的观察，我的购房心态日趋成熟，出手意愿比以前强烈。当年去看了亚艺公园旁边的一处本地开发商开发的楼盘，心里很中意，但因为面积为200平方米，对于我这种刚需客来说总价太贵，抱憾放弃。
2011年至今，限购后房价有所下调，我也还一直没买房。妻子现在在家带孩子，也曾想过让她工作交社保，但孩子太小需要人照顾，最终放弃。
9年里，我错过了多次购房时机，也看着禅桂的房价从6000元/平方米涨到了现在的8000~12000元/平方米。我深知现在买房，无论如何会比2005年贵，但也期待楼价不要再上涨了。
盼望你们能给像我这样的准购房者指点迷津。
此致
敬礼！
据搜房网数据监控中心不完全统计（截至07月25日），东莞2012年8月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货，环比7月的31项目出现小幅上涨。其中纯新开楼盘10个，城区盘仅占3个。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主，改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情>>>
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