房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

公积金提取有技巧 买房子租房子"法宝"大比拼

京华时报  2012-08-01 09:23

[摘要] 优势:(1)买房子提取公积金的手续比较便利,流程也相对简单。(2)通常公积金缴存者提取公积金的时间点是据公积金缴存者的单位情况而定,也可以依据月度、季度、半年或者整年来提取,比较方便。

1.提取法宝之“买房”

优势:(1)买房子提取公积金手续比较便利,流程也相对简单。(2)通常公积金缴存者提取公积金时间点是据公积金缴存者的单位情况而定,也可以依据月度、季度、半年或者整年来提取,比较方便。

劣势:(1)公积金缴存者不能提取公积金直接用作购房首付款,而是在购房之后,出示购房合同等资料方能提取。(2)在买房提取公积金时,需要注意是提取金额不能超过公积金缴存者购房贷款额度,在提取金额上也是略有限制的。

2.提取法宝之“租房

优势:(1)公积金缴存者只需携带租房合同和税票,手续材料齐全的情况下,就可以到相关部门提取公积金了。(2)另一优势是公积金缴存者提取公积金用于租房能适当减轻公积金缴存者支付房租压力,在日常生活开支上能节省不少。

劣势:一方面,公积金缴存职工在使用租房提取时需缴纳5%的税费,在提取公积金前对公积金缴存者可能会造成成本支出。另一方面,公积金缴存者使用租房提取时,通常情况下需要房东的配合,才能去税务局开具发票。也就意味着这套房产是需要房东去相关部门备案,而房东所顾虑的是怕以后国家出台其它税费,需要多缴税。类似这种不配合的情况会发生,会给公积金缴存者造成不便。

8月开盘报告据搜房网数据监控中心不完全统计(截至07月25日),东莞2012年8月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货,环比7月的31项目出现小幅上涨。其中纯新开楼盘10个城区盘仅占3个。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主,改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情>>>

相关阅读:

小夫妻买房如何省事省心 两步搞掂公积金贷款

公积金使用中不能碰触八大雷区 购房者要谨慎

东莞公积金新政实行 工薪阶层13盘首付4万起!

东莞"公积金贷款"政策将收紧 首改买家抢闸入市

逾20城调整住房公积金政策 或促楼市成交回升

您可能感兴趣:

记者卧底扮"售楼小姐"潜规则可写一本书(图)

买房真相曝光 传买房与售楼小姐裙子有关(图)

售楼小姐竟施"苦肉计"东莞房奴你该醒了(图)

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

本文导航

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注房天下东莞新房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com