[摘要] 截止7月24日，东莞市房管局公共信息网显示目前东莞商品房可售套数81990 套，楼盘总数562个（包括住宅和商业等），巨大的库存量让开发商们不得不开始打价格战，让我们来看看这些低首付楼盘！
打折楼盘是可遇而不可求的，面对繁多的打折优惠，购房者不知如何抉择，东莞楼市是否存在这类楼盘呢？截止7月24日，东莞市房管局公共信息网显示目前东莞商品房可售套数81990 套，楼盘总数562个（包括住宅和商业等），巨大的库存量让开发商们不得不开始打价格战，让我们来看看这些低首付优惠楼盘！
文中总价、首付、月供计算条件:20年商业贷款，12年07月06日利率基准，按揭成数为7成，价格均选用楼盘均价（以下信息仅供参考）。
鼎峰品筑(小区网，论坛)二期(论坛动态团购房源户型图装修案例)
价格：均价6000元/平方米
推荐户型：68-104㎡
优惠：清盘特价8折起
首付：10万起 总价：33万起
物业地址：东莞寮步华南工业园松柏街
动态：鼎峰品筑二期现房在售，68-104㎡2+1、3+1户型清货，清盘特价8折起，单价4900元/平起！
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59971
鼎峰品筑二期效果图
交通状况：鼎峰品筑二期与寮步镇中心相邻，离东城仅十来，从莞樟路车行1，步行10可达，园区本身的道路建设完善，交通便捷，通达四方。另有镇区8路公交经过，附近站点是金富路站、华南工业城站。
7月，开发商难掩推盘热情。房天下数据监控中心统计，2012年7月预计31个项目加推或新开，比6月份略有减少，同比去年7月份的开盘量略有上升。其中有6个全新盘计划入市，占比全市7月预开盘总量的两成。点击详情>>>
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价格：均价7000元/平方米
推荐户型：51—70平米两房
首付：11万-16万 月供：1700元-2400元（总价：35万-52万）
物业地址：东莞万江莞穗大道318号(莞穗大道与蓬庙桥交汇处东南角)
房天下提供的售楼电话：0769-22777888
滨江公馆幸福ID效果图
交通状况：滨江公馆幸福ID位于万江最繁华最热闹的万龙片区，莞穗大道与蓬庙桥交汇处，根据万江2011年规划，属于万江新中心区的滨河高端居住组团。距东莞汽车总站1、距市中心5。滨江公馆幸福ID临近新华南mall，自驾车2莞城最中心的文化广场； 3可达东莞鸿福商圈；5可达东城最中心的雍华片区 ； 15可至广深珠高速公路、107国道贯穿南北。
7月，开发商难掩推盘热情。房天下数据监控中心统计，2012年7月预计31个项目加推或新开，比6月份略有减少，同比去年7月份的开盘量略有上升。其中有6个全新盘计划入市，占比全市7月预开盘总量的两成。点击详情>>>
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价格：价9500元/平方米
优惠：首付5万起送1800元/平非毛坯
物业地址：东莞南城宏图大道62号(环城路与宏图路的交汇处)
动态：香树丽舍主推27-76㎡的单身公寓、一房和两房，价格在9500-10000元/㎡，首付5万起送1800元/平非毛坯。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64967
香树丽舍效果图
交通状况：香树丽舍位于东莞南城区五环路与科技路的交叉处，处东莞城市中心区，是规划的总部基地片区，地理位置非常优越。距离东莞CBD地区仅五，交通十分便利。附近公交站：诺基亚宏图路口站（公交快线1号线、91路、103路、305路、318路等）
7月，开发商难掩推盘热情。房天下数据监控中心统计，2012年7月预计31个项目加推或新开，比6月份略有减少，同比去年7月份的开盘量略有上升。其中有6个全新盘计划入市，占比全市7月预开盘总量的两成。点击详情>>>
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价格：均价5800元/平方米
物业地址：东莞樟木头东城大道与柏峰路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52389
中惠香樟绿洲效果图
交通状况：中惠香樟绿洲离樟木头火车站仅2公里，乘火车往罗湖火车站仅20，往广州40；中惠香樟绿洲往西面300米是镇长途汽车站，到莞城、深圳、广州等地便利；樟木头公交线路1、3路经过中惠香樟绿洲。往深圳自驾：从香樟绿洲15到林村高速入口，走龙林高速转梅观高速出梅林关25，从梅林关到会展中心、投资大厦、特区报社、天安数码城等旺区仅需20左右
7月，开发商难掩推盘热情。房天下数据监控中心统计，2012年7月预计31个项目加推或新开，比6月份略有减少，同比去年7月份的开盘量略有上升。其中有6个全新盘计划入市，占比全市7月预开盘总量的两成。点击详情>>>
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价格：均价6966元/平方米
首付：一成
物业地址：东莞常平沿河东一路1号
动态：翠景湾均价6966元/平，首付一成起，10万元起入住墅质洋房。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67909
翠景湾效果图
交通状况：翠景湾位于常平，可在镇内可坐15、13路车，在翠景湾花园站下车；跨镇区的可坐306、303路，在翠景湾花园站下车。开车的话，可从常平大道，直接拐入沿河东一路就可以翠景湾。交通便捷。
7月，开发商难掩推盘热情。房天下数据监控中心统计，2012年7月预计31个项目加推或新开，比6月份略有减少，同比去年7月份的开盘量略有上升。其中有6个全新盘计划入市，占比全市7月预开盘总量的两成。点击详情>>>
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价格：均价5800元/平方米
优惠：购房零首付
物业地址：东莞常平霞坑村（霞坑大道与莞惠交汇处）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60221
霞晖花园效果图
交通状况：霞晖花园附近京九铁路、广梅汕、和广深高速电气化铁路在常平设站；虎岗、莞深、莞惠、从莞等多条高速公路交汇处。东莞火车站与规划中的R3线近在咫尺，1香港红磡，24到达深圳，30到达广州。R3轻轨20到达东莞、惠州。 附近站点土塘站，有K18、K23、70、82、87、101、108、110、201、203、207208、210、225、303等十几路公车经过。
7月，开发商难掩推盘热情。房天下数据监控中心统计，2012年7月预计31个项目加推或新开，比6月份略有减少，同比去年7月份的开盘量略有上升。其中有6个全新盘计划入市，占比全市7月预开盘总量的两成。点击详情>>>
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价格：均价4600元/平方米
首付：一房2万 2房4万 3房6万
物业地址：东莞常平司马村（常谢路与东深大道交汇处）
动态：金田花园目前在售产品为金湖苑12-13栋，15-18栋，1-4房及复式多种户型，均为现房销售，均价4600元/平。
房天下提供的售楼电话：0769-83553788
金田花园效果图
交通状况：常平镇内2路及8路，谢岗方向116路、桥头方向206路、樟木头方向106路、东莞方向70路、长安方向207A、广州方向84路、博罗方向23路、深圳及惠州方向等等多路公汽，都经过金田花园。小区提供免费巴士，开往深圳龙华、桥头镇中心，出行非常方便。
7月，开发商难掩推盘热情。房天下数据监控中心统计，2012年7月预计31个项目加推或新开，比6月份略有减少，同比去年7月份的开盘量略有上升。其中有6个全新盘计划入市，占比全市7月预开盘总量的两成。点击详情>>>
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价格：均价9000元/平方米
推荐户型：36-57㎡非毛坯公寓
首付：8万起 总价：27万起
物业地址：东莞虎门龙泉国际大酒店东侧（虎门公园南面）
动态：1号公寓主推13栋36-57㎡非毛坯公寓户型，均价9000元/平，总价27万起的非毛坯现楼，送全屋家私家电！
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 79058
1号公寓效果图
交通状况：1号公寓位于虎门CBD中心，虎门大道、连升路，2至黄河时装城，3至高速路口。
7月，开发商难掩推盘热情。房天下数据监控中心统计，2012年7月预计31个项目加推或新开，比6月份略有减少，同比去年7月份的开盘量略有上升。其中有6个全新盘计划入市，占比全市7月预开盘总量的两成。点击详情>>>
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