[摘要] 日前，住建部要求全国40个主要城市的个人住房信息在今年6月完成联网工作，联网完成之后，一个家庭在不同城市的住房，都可以查出来。据悉，深圳也在此次要求联网城市之列。而塘厦一直是深圳客在东莞购房的热点镇区，近期尤其火热。该措施出台以后，是否会减退深圳客对塘厦的买楼热情？塘厦地产还能火多久？
日前，住建部要求40个主要城市的个人住房信息在今年6月完成联网工作，联网完成之后，一个家庭在不同城市的住房，都可以查出来。据悉，深圳也在此次要求联网城市之列。而塘厦一直是深圳客在东莞购房的热点镇区，近期尤其火热。该措施出台以后，是否会减退深圳客对塘厦的买楼热情？塘厦地产还能火多久？
商住地块创个人拿地金额纪录
东莞瑞峰市场研究部近期的地价成交数据显示，塘厦地块成交近期持续火爆，竞拍激烈、溢价率大幅上涨。如堪称焦点之战的是编号为2012WG020地块，地块位于塘厦四村、湖景路西侧，紧邻塘厦中心小学，临近龙林高速塘厦出口与R4线天荣百货站，交通便利。当天参与竞拍的开发商有三家，经过两个多57轮竞价，最终由朱文广、何树蓉、陈金潮三人以23100万元斩获，折合楼面地价2331元/㎡，溢价率达34%。塘厦土地市场再次出现以个人名义拿地，激烈的竞争再次引爆塘厦市场。
受该镇房地产火热成交的带动，附近凤岗、常平、黄江等泛深镇区快速升温，土地争抢的局面频频出现。东莞中原地产策略研究部统计数据显示，此次塘厦商住地块创下东莞个人拿地金额。
5月新增商品房居东莞之首
瑞峰市场研究部数据监测显示，2012年5月东莞市共有19个区域有商品房新增供应。有住宅产品供应就有17个区域，塘厦镇居首。
据悉，塘厦5月有三个住宅项目新增供应，以8.55万㎡名列区域位，其新增项目分别是纯新盘新推的金众金域畔山和迎宾豪苑，迎宾豪苑主推83~114㎡的刚需产品，而金众金域畔山则以95~150㎡的刚需改善性产品吸引本地和深圳客户。三正半山豪苑最后一期——水岸豪庭推出35套别墅和96套125~160㎡的大户型产品。
品牌开发商纷纷布子塘厦
东莞中原地产策略研究部认为，塘厦镇房地产市场已经十分成熟，品牌开发商遍地开花，不乏万科地产、碧桂园地产、中信地产、珠江投资、金众地产等等，地缘优势也是偏向深圳，楼市的价格低洼让深圳客趋之若鹜。
2012年塘厦新盘包括万科·朗润园、碧桂园·时代城、碧桂园·天麓山、观澜碧桂园、塘厦碧桂园、中信凯旋城、金众·金域半山、珠江御景峰花园、三正半山豪苑、怡景花园等等，其中金众·金域半山、三正半山豪苑已经正式发售，并且取得十分不错的销售量，更进一步增强开发商的拿地意愿与信心。
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