[摘要] 这里不仅有市政府,还有东莞国际会展中心;这里不仅有东莞地标台商大厦,还有一栋意欲刷新东莞地标新高度的民营经济总部大厦,这里就是东莞市行政文化商务中心区。记者昨日(5月30日)从市城乡规划局了解到,《东莞市行政文化商务中心区控制性详细规划》的规划草案(以下简称草案)刚刚完成。
这里不仅有市政府,还有东莞国际会展中心;这里不仅有东莞地标台商大厦,还有一栋意欲刷新东莞地标新高度的民营经济总部大厦,这里就是东莞市行政文化商务中心区。
记者昨日(5月30日)从市城乡规划局了解到,《东莞市行政文化商务中心区控制性详细规划》的规划草案(以下简称草案)刚刚完成,并在上报市规委会审议前已经进入公示阶段,如果您对这一规划方案有什么意见和建议,可以在规划期2012年6月21日之前提出。
公示草案显示,东莞市域轨道交通R1线和R2线的换乘枢纽站——会展中心站就在民营经济总部大厦地下,距离东莞国际会展中心、海德广场、台商大厦、国际都不远,可以预见未来这个轨道交通换乘枢纽站将十分繁忙,并将汇聚成一个片区内的核心商业圈。
除此之外,公示草案还显示,除了现在的东莞市南城职业中学、阳光中心小学和阳光幼儿园之外,片区内还将增加2所幼儿园,其中一个幼儿园只有6个班,另一个幼儿园有18个班。
新城市核心区范围划定
哪里是东莞市的行政文化商务中心区?
规划草案显示,东莞市行政文化商务中心区北至体育路-簪花路、南至四环路(三元路),东至东莞大道,并外延包含新世纪豪园、火炼树住宅区西侧空地、西至胜和路;规划用地总面积2.97平方公里。
相信很多东莞市民对这一区域并不陌生,因为这里不仅是东莞市政府的所在地,也是行政中心广场、玉兰大剧院、市图书馆、市科技馆、市青少年活动中心等公共配套设施的所在地。这里已经是东莞市政治、文化、商贸中心,是东莞城市的几何中心,具有重要的核心地位。
之所以编制这一规划,就是为了确立中心城区地位及提升城市品质,弥补中心区控规空白,并完善中心区规划体系,实现中心区控规全覆盖。
以行政文化商务办公为主
这一片区的功能定位非常明确,就是东莞市的行政文化商务中心,东莞市新城市的核心组成部分,将被建设成为一个“生态良好、经济高效、社会和谐”的城市中心区。
按照草案规划,这里将构建成一个以行政文化商务办公为主,配套齐全的现代化、生态化的城市中心区;并建设成一个便捷的中心区交通枢纽和活力十足的市级公共活动中心。
这里将打造高品质的公共空间环境,创造连续、舒适、安全的步行系统,形成点线面相结合的生态绿化体系,并以高标准、高质量、高起点的建设,塑造完美的城市空间形态。
按照居住容量预测,这一片区里可以容纳约2.2万人的居住人口,如果按照行政办公、商业服务业的就业岗位承载能力预测,这里可容纳6.8万人的就业人口。
随着东莞楼市库存的增加、房企资金压力的加剧,5月房企对刚需客户的争夺将更加白热化,楼市大战一触即发。那么在如今的东莞楼市中,开发企业如何程度吸引购房者眼球?怎样的营销策略才能在白热化竞争中赢得市场?在楼市调控依然从紧的态势下,东莞楼市走势如何?搜房网大话地产<东莞楼市“红5月”刚需再发力 房企策略几何?>邀您一同关注。详情进入>>>
推荐阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。