[摘要] 郑先生因公司急需周转资金,两次向孙某华借高利贷250万元,月息8%至20%不等。郑先生万万没有想到,他为此付出了高昂的代价。他面对“墨镜男”的拳脚威逼,写下一张张高利贷欠条。他归还了140多万元现金,抵押了价值1500万元地产的股权,另外还抵押了弟弟和妹妹各一套房产(现价500万元)。
《可怕的高利贷》系列报道之二
弟妹帮兄担保弄丢两套房
郑先生因公司急需周转资金,两次向孙某华借高利贷250万元,月息8%至20%不等。郑先生万万没有想到,他为此付出了高昂的代价。他面对“墨镜男”的拳脚威逼,写下一张张高利贷欠条。他归还了140多万元现金,抵押了价值1500万元地产的股权,另外还抵押了弟弟和妹妹各一套房产(现价500万元)。后来,两套房子被过户到孙某华两个儿子名下。
▲郑先生所写的部分欠条。
◀阿珊的房子被偷偷过户。
做房地产开发资金链断裂
郑先生是香港某国际投资集团有限公司的主要股东。 2006年1月17日,该集团在河北邯郸投资成立房地产开发公司(全资子公司),开发邯郸一处9.2亩的旧城改造项目。根据当时预计,该项目可赢利4700万元。期间,因为政策原因,项目被冻结。其他股东看不到希望,相继退出,只有他一人坚持下来。
2008年5月,郑先生看到了曙光:拖了两年之久的项目终于解冻了,项目运作进入冲刺阶段。现实中,开发房地产项目,只要开发商拿到规划许可证、土地使用证等证书,即可进入融资阶段,而开发商的工作基本告一段落,接下来由建筑商带资承建。楼房建好后,开发商只管卖楼收钱就行了。
但此时,郑先生的资金链出现断裂。办理规划许可证,还差100万元,他一时无法筹到所需款项。功亏一篑,郑先生焦急万分。
借100万元高利贷抵押1500万元股权
这时,经朋友介绍,郑先生认识了香港人孙某华。孙某华表示,愿意借100万元给他,但利息肯定要高些。协议约定,月月息8%,第二月月息10%。孙某华安排自己的下属某良为借款经办人。
当然,放贷人不会凭空借钱给别人的。应孙某华要求,郑先生以“香港某国际投资集团有限公司”50%的股权作质押。该公司全权拥有邯郸一处面积9.2亩、价值3000万元的地产(2007年评估价)。孙某华指定,将土地股权质押到其子陈某升名下。对此笔借款,郑先生陆续还息,共偿还36.9万元。
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