[摘要] 编者按：房子永远是百姓关注的热点，房价则是热点中的热点。我问过很多的人，从2000年到2010年这十年，没买房的人嘴里骂着房价的100个十恶不赦，心里没有几个不把肠子都悔青的。警惕二三线城市房价疯涨调控政策的重点区域依旧集中在北上广这样的一线城市，房价的涨跌幅度不会很大。
编者按：房子永远是百姓关注的热点，房价则是热点中的热点。面对动荡的楼市，购房者一面观望，一面又逃不过刚需的魔咒。购房者该如何选择？
出手派：十年来没人亏别等了
每次回调都是好时机：从近十年房地产市场发展来看，每一次政策出台后房价都会有一次短暂的回调，但是回调之后必然是新一轮的上涨，而且涨幅都要高于以前。
政策出台时，交易双方会在短期内僵持，手上有多套住房的投资客会集中选择在这个时点降价出售部分，这正是淘好房子的时机。目前房产在中国依然是最稳定的投资渠道，在未来通货膨胀的情况下，不动产是的选择。
尽管你有一千条理由说房价会跌，尽管你有一万个观点说房价与老百姓的收入水平不相匹配，房价却没有按照人们的愿望下跌。中国的房价在最近几年是不会有大的下跌的，更不会崩盘。至少在刚性需求还存在时，至少在城市化率还在上升时，至少在中国的经济还在高速增长时，至少在制度还没有改革时，至少在中国经济还没有新的发动机来替代时，至少在人们的消费观念还没有改变时。
十年来买房的都没亏：2000年我在合肥买了套房子，今年4月，通过中介以65万元成交价卖了。虽然已经住了10年，翻了3倍的房价在我看来已经高得相当离谱了，但和新开盘的楼盘比起来，买房人觉得还是很划算的。这十年，股市有涨有跌，房市却只有暴涨只有徘徊，没有下跌过。
我问过很多的人，从2000年到2010年这十年，没买房的人嘴里骂着房价的100个十恶不赦，心里没有几个不把肠子都悔青的。
随着东莞楼市库存的增加、房企资金压力的加剧，5月房企对刚需客户的争夺将更加白热化，楼市大战一触即发。那么在如今的东莞楼市中，开发企业如何程度吸引购房者眼球？怎样的营销策略才能在白热化竞争中赢得市场？在楼市调控依然从紧的态势下，东莞楼市走势如何？搜房网大话地产<东莞楼市“红5月”刚需再发力 房企策略几何?>邀您一同关注。详情进入>>>
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