[摘要] 徐先生通过中介购房，结果买到一套被法院保全的房屋。去年3月11日，徐先生接到某中介公司员工周某电话通知，说房主罗某欲出售其名下一套房屋。
徐先生通过中介购房，结果买到一套被法院保全的房屋。虽然卖房人罗某因合同诈骗罪获刑，但赃款已经被全部挥霍，为此，徐先生把中介告到法院，索赔50万元购房款。昨天，市一中院支持了徐先生的诉讼请求。
一审法院认为，中介公司作为提供房屋买卖中介服务的专业性机构，对交易各环节、风险和交易相关资源都更为了解，在居间服务中负有更高的注意义务，也有能力采取更加规范和严谨的履行方式。本案中，罗某提出在看房当日先行支付大额购房款，既不符合通常交易惯例，对买方也存在极大风险。中介公司虽然审查了罗某房屋所有权证及身份证等证件，但在此种特殊情况下，并未采取任何措施降低风险，也没有证据证实其已就相关风险向徐先生进行提示，最终导致徐先生遭受重大损失，中介公司对此具有重大过错，依据合同法相关规定，不仅无权要求给付居间报酬，还应承担赔偿责任。一审法院判令中介公司赔偿徐先生50万元购房款。
一审宣判后，中介公司以自己并非直接侵权人，损害赔偿责任过重为由提起上诉。市一中院认为，一审法院判决适当，驳回中介公司的上诉，维持原判。
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