[摘要] 4月11日上午10时,编号为2012WG013、位于长安镇宵边社区的一宗商住商服连体地块,将以网上交易方式出让国有建设用地使用权。据东莞市国土资源局信息显示,该地块用地面积达46666㎡,规划容积率≤3.0,建筑密度≤60%,竞拍起始价为3.174亿元,折合楼面地价2720.6元/㎡。
4月11日上午10时,编号为2012WG013、位于长安镇宵边社区的一宗商住商服连体地块,将以网上交易方式出让国有建设用地使用权。截止发稿前,已有一家开发商报价37332.8万,折合楼面地价3200元/㎡。
据东莞市国土资源局信息显示,该地块用地面积达46666㎡,规划容积率≤3.0,建筑密度≤60%,竞拍起始价为3.174亿元,折合楼面地价2720.6元/㎡。
此外,该片区地处长安镇中心地带,交通便利,东临107国道,可连接广深、龙大和常虎等高速公路。同时,该地块位于笔记山公园附近,环境资源优越,同时,该片区发展成熟,周边游中惠新城、莲花别墅、四季豪园、长安花园等商住小区,商住氛围浓厚,市政、学校、医院、商贸、银行等生活服务配套设施齐全。
据出让公告显示,该地块项目中的商业面积必须达到建筑总面积的5%,且竞得人在建成后须以每平方米4000元的价格将全部商业部分出售给东莞福安纺织印染有限公司(即旧业权所有人);商铺建筑用料须不低于同区区商品房的建筑用料标准;商铺交付条件为毛坯房,其他公用地方装修、水电及公用设施与同区商品房标准一致;该区建成后,商铺统一纳入该小区管理,有关事项按相关规定办理。
长安房地产一向十分火热,房价可媲美市区水平,在深圳限购的大环境下,更是受到不少深港投资客的青睐。据了解,2011年度长安推出的商住地块中,同样位于长安宵边的2011G042地块,遭遇流拍再次入市后,被万达集团以6.907亿元总价揽入怀中,折合楼面地价2600.33元/平米。
2012WG013地块信息:
继3月东莞楼市持续回暖29盘扎堆入市后,东莞四月楼市或将继续迎来艳阳天。据搜房网东莞数据监控中心监测,东莞4月份将有27个楼盘计划入市,其中南城以8盘加推或新开“挑大梁”成为4月楼盘入市的区域。点击详情>>>
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