[摘要] 在宣布要大力发展商业地产的众多房企中，金地无疑是具代表性的一个。在发展目标面前，金地在商业地产的实际动作上，却显得很谨慎。
在宣布要大力发展商业地产的众多房企中，金地无疑是具代表性的一个。在发展目标面前，金地在商业地产的实际动作上，却显得很谨慎。
今年初，金地集团董事长凌克公开表示，商业地产的开发将成为金地重要的业务板块，并与房地产金融成为金地未来发展的重要两翼。2011年将重点培育商业地产的开发运营能力以及大盘的开发能力，从资金、人才、管理资源上给予充分倾斜，并希望在今后5年，每年在商业地产领域的投资额度保持集团总投资额的20%左右，“到2015年，金地的商业地产基本相当于再造一个今天的金地”。
5年再造一个600亿的金地，金地吹响了加速进军商业地产的号角。而当时，凌克也对外透露，2011年金地将在商业地产投资1至2个综合体。而有关资料显示，接近年底，金地并没有迈出获取商业综合体的步。
虽项目获取方面，金地进展并不大，但在商业地产发展上金地曾做了不少努力。
今年年中，金地曾计划通过收购香港上市公司至祥置业61.96%股权实现借壳上市。金地收购消息传出时曾引起业界轰动，不少业内人士认为金地借壳港股，除了拓宽融资渠道，也是为其未来600亿商业地产发展铺路。不料，由于技术性问题导致最终收购失败。金地高层对外表示，将不会放弃借壳的努力。
去年9月，金地成立专门的商业地产公司，目前主要资产包括北京金地中心、西安曲江商业综合体、浙江绍兴商业街以及深圳旧城改造城市综合体项目等。对于当前金地商业地产的规模，日前金地集团总裁黄俊灿表示，“金地旗下商业地产总价值量有60亿-70亿，未来公司还将逐步对商业地产做更多的投入。”
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