[摘要] 全国房企掀起一波降价潮,从一线大城市到二三线城市,均有楼盘降价促销的广告。除了限购带来销售的低迷之外,在金融政策收紧大形势下,开发商资金链紧绷,资金回笼压力倍增。看中国楼市房价最先下跌八城市,东莞位列第四。
随着房地产调控政策的持续,限购、贷款难,房地产市场开始陷入僵局。传统的“金九银十”并未如期出现,10月下旬,房企掀起一波降价潮,从一线大城市到二三线城市,均有楼盘降价促销的广告。看中国楼市房价下跌八城市,东莞位列第四。
除了限购带来销售的低迷之外,在金融政策收紧大形势下,开发商资金链紧绷,资金回笼压力倍增。万科、龙湖、恒大、富力、新城等大型房企的部分项目纷纷降价促销。越来越多的迹象表明,坚挺的房价终于动摇起来,下行的趋势或正明朗化。
中国房价下降的十大城市
N01、三亚
2008年上半年三亚的滨海洋房与集合别墅售价在7000元左右,下半年上涨至9000元,2009年上半年迅速上涨至14000、17000、19000元,至岁末,三亚出台了一人限购五套房政策以抑制已经突破三万元大关的海景别墅或洋房。
三亚作为国际旅游岛的金三角中心,受到国内外消费者的青睐,房价快速上涨亦在预料之中,但如此短的周期集中翻番如此厉害,再现了比当年更为惊人的疯狂。
除非热钱与投机资金作怪,不然不可能短期集中上涨如此迅速,预期伴随政策管制与当地行政控制措施出台,再加上整体环境的紧缩,三亚跌幅应该排名最前。
购房者一年一度的狂欢节——第八届中国购房者大会将于12月18日在东莞理工学院大礼堂举行。届时,2011年第八届中国房地产网络人气榜(东莞榜)颁奖盛典将隆重举行,来自东莞各个区域1000余位购房者代表和开发商代表欢聚一堂,以共同见证这一历史时刻。“购房者大会”暨第八届网络人气榜由房天下主办,中指研究院、房天下314城市分站承办,近百家媒体协办。我要报名参加>>>
推荐阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。