[摘要] 住改商已成“城市病” 住宅楼开公司险情不断---早在2009年11月，出于新政鼓励大学生创业，杭州市相关部门曾表示，允许大学生以大学生公寓、居民住宅或商住两用的高层建筑作为创业经营场所。
住改商，其实并不是一个很陌生的词语。居民擅自改变房屋结构以及使用性质的现象，在各大城市普遍存在，几乎算得上一种“城市病”。
而近日，杭州绍兴路上的现代雅苑一居民楼内的一把明火，再次暴露出杭州小区内“住改商”的安全隐患。因为着火的阳台上堆着许多纸盒，而住在其中的租客正是在这里悄悄开着一间外贸公司。
一把明火，“烧”出了隐形公司
家住现代雅苑的章先生正在小区花园里散步，抬头一看突然发现20幢3单元402室的阳台浓烟滚滚。
着火了！小区保安队长程师傅在门岗就看到了浓烟，“我叫上三个保安，提着两个灭火器就过去了。”
而此时，阳台的明火已经蹿了出来，随时都可能危及楼上楼下。程师傅等四人迅速冲到楼上，先用干粉灭火器，表面熄灭了，但里面还在烧，几个人再用自来水冲，终于彻底浇灭了。
可这时阳台上已经一片狼藉。记者在现场看到，4个平方米的阳台上，堆着烧剩了一半的硬纸盒和烧焦的饮水机。火灾原因很快就查明了：原来是住户的小孩在阳台点火玩，不小心玩大了。
不过大家的注意力都被402室本身吸引过去了，因为这根本不像一个家——
记者特意走进了402室，进门迎面就是一个屏风，上面写着“杭州甲贝投资管理有限公司”，左手边还供着一尊财神，再往里面走应该就是客厅了。
里面除了两张办公桌外，凌乱地堆放着大小不一的纸盒，有的还装着儿童书包。里面的房间看起来像是办公室，老板椅、办公桌一应俱全。
这里难道是一个公司？
402室内一个正在整理的女子说“No”，她极力否认这里是办公点。
但经物业核实，这里确实是一家贸易公司。程师傅说，这房子住的是租户，不是房东。“这次要不是因为着火，我们也没有想到这里面还在办公，小区那么多家，我们也不可能挨家挨户去检查。”
随后，记者还从小区业主处得知，402室已经很出名，曾因为群租被投诉过。
物管的孔先生也证实了这个说法。“不管是办公还是群租，我们都是不允许的，毕竟这里是居民区。”不过规矩是规矩，在实际管理中，让人头疼的业主也很多。“按照要求，出租房都应该到物业这边登记一下，包括租住户也应该来物业登记一下，但实际上很多业主都不会理睬，我曾经碰到有的业主这样回答，我的房子我做主。”
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