[摘要] 东莞早期的精装修产品大多集中在小户型、公寓类产品，但是近两年来，豪宅也有部分开始打造精装修，尤其是以万科为首的一些品牌发展商，将精装修覆盖面逐步过大，同时如中信、光大、丰泰等本土发展商，也开始涉足精装修。业内人士预言，精装修将是楼市发展的趋势。
展望：精装修房是楼市发展趋势
尽管不少发展商不热衷于开发精装修房，但多数业内人士仍认为，从长远来看，开发精装修房，还是楼市发展的趋势。
“精装修好处是非常多的。”一业内人士告诉记者，装修费用计入总房价一起按揭，首付压力小，大规模的采购材料，集中聘请装修施工队，聘请监理，装修成本低。此外，精装修还可以避免消费者对装修品牌认识不够而造成的失误，品质得到保障，成本也得到控制。精装修还提供保修，这是自己聘用施工单位和购买材料所难以达到的。同个居住组团同步装修，不会因为装修的时间不同而导致物业管理困难，邻里关系紧张。种种的优势，再加上政府的大力扶持，都表明精装修将会成为未来的发展趋势。
合富辉煌市场研究部经理李兴旺认为，精装修在节能减耗方面贡献巨大，它能减少城市装修垃圾的排放。且真正体现了以的资源创造出价值的环保理念，尤其对资源相对紧张的地方，这样一来能节约很多资源。“单从这一个方面看，精装修房就会成为未来城市建设中的主要产品特性”。同时，精装修还保护了楼盘的结构安全，避免不合理动工损害楼盘的承重，使品质、安全都得到了保证。无论从哪个角度来看，发展精装修，都将是未来的趋势。
尽管市面上还是毛坯房居多，但记者了解到，部分发展商也意识到这一点，并有意加大精装修房的开发，如中信地产，中信凯旋公馆就将采取带装修发售，森林湖兰溪谷也有部分洋房将带装修。光大的豪宅项目，也有意提供部分精装修的产品。
而对于精装修房能否满足个人的个性化需求，对此，亿兆房地产开发有限公司副总经理王志阳表示，为了迎合个性化业主的需求，精装修房在开发的时候，可以只做“功能性动作”，把个性化较强的部分留给消费者自己去完成。个性的东西往往体现在细节上，像灯饰窗帘等，不同的消费者会有非常个性化的区别。“再则，开发商也要多加关注当今市场的流行元素，多把握市场动态，尽量将精装修做到时下流行、风格新颖”。另一业内人士也表示，轻装修重装饰是现在得到普遍认可的装修理念，基础装修还是发展商统一打造，至于体现个人风格的装饰，则留给业主自己布置，实际上，除了别墅等豪宅，集中装修与业主的个性化需求，两者并不矛盾。
11月5日，东莞楼市迎来了2011年一场轰动全城的盛事！当天，随着香树丽舍1号现场摇号盛况空前，五折房源寻主成功，在无数的关注目光和热烈讨论中，东莞“搜房狂”项目完美落幕，成功点燃全城关注热情，引爆东莞楼市，为2011年东莞楼市添上了精彩的一笔。详情点击进入>>>
推荐阅读：
单与不单都来买房 东莞19大优质小户型4800起助你“脱光”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
