[摘要] “城区罕见6字头起”、“8000元成本6000元卖”、“90多平米仅售50余万”……10月以来，记者收到不少楼盘的促销信息。乍看之下，这些促销信息确实挺吸引人，在目前东莞城区楼盘均价超过8000元/平方米的形势下，“6字头”、“7字头”楼盘的出现，对购房者来说无疑是一个不小的诱惑。
“城区罕见6字头起”、“8000元成本6000元卖”、“90多平米仅售50余万”……10月以来，记者收到不少楼盘的促销信息。乍看之下，这些促销信息确实挺吸引人，在目前东莞城区楼盘均价超过8000元/平方米的形势下，“6字头”、“7字头”楼盘的出现，对购房者来说无疑是一个不小的诱惑。
那么，这些消息到底是开发商故布疑阵的宣传噱头？还是的确东莞全市的楼盘都大降价了呢？近日，记者实地走访了东莞城区宣称有优惠的10多个楼盘，对这些促销信息逐一“起底”。
记者发现，的确有部分楼盘推出了一些价格较低的单位，但楼层、位置可能相对稍差；而部分楼盘则仅仅是在国庆期间推出数套特价房，目前则都称“已经卖完或取消优惠”。
少量特价型 御泉山大宅
宣称优惠：推“6字头”单位
降价幅度：约1000元/平方米
记者踩盘：特价单位所剩不多
“6字头重度优惠，160余平米无敌阔景大宅收官巨献，周末感恩回馈加推特价房。”近日，御泉山大宅发出这样的促销信息。御泉山大宅位于南城黄金路888号，紧邻东莞大道、莞太大道两条主干道。前段时间该项目主推270～300平方米复式单位，均价为7300元/平方米。
近日，记者来到了御泉山大宅，售楼人员向记者推荐10栋8楼的一套单位，建筑面积为167平方米，总价为112万元，折算下来单价约为6700元/平方米。“这样的特价单位只有一套了，东南朝向，阳台可看到私家山体公园。”售楼人员介绍。
他还告诉记者，其实3楼的一套单位价格更低，总价约为104万元，单价6265元/平方米。“不过，因为该单位在3楼，阳台看不到山体公园，景观环境比8楼的单位差，因此我们很少主动向客户推介，应该说，8楼的单位是性价比的一套。”而相比之下，其它单位的性价比就没有这一套高，比如3栋一套14楼单位，建筑面积为165平方米，总价117万元，单价达7000元/平方米。
目前，御泉山已到了清货阶段，售楼人员称现在还剩下30多套货量，“6字头的特价单位就更少了。”
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