[摘要] 2011年8月26日，中国人民银行发通知，计划将商业银行的保证金存款纳入存款准备金的缴存范围，从9月5日起实行分批上缴。这意味着大量资金将被冻结，相当于未来6个月内上调两至三次存款准备金率。东莞二手房价格会有怎样的影响，下面为大家盘点东莞东城各大二手房物业价格。
2011年8月26日，中国人民银行发通知，计划将商业银行的保证金存款纳入存款准备金的缴存范围，从9月5日起实行分批上缴。这意味着大量资金将被冻结，相当于未来6个月内上调两至三次存款准备金率。
央行网站统计数据显示，截至2011年7月末，金融机构的人民币单位项目下保证金存款余额为44222.36亿元，如果再加上个人保证金存款余额192.80亿元，共计44415.16亿元。简单测算，如将存款准备金率考虑为21%的平均比例，则商业银行体系累计需上缴的存款准备金在9500亿元左右。
据业内人士介绍，根据央行此次的通知，目前将纳入上缴基数的保证金存款将包含承兑汇票、信用证、保函三部分。中行、农行、工行、建行、交行及邮政储蓄等六大银行9月5日起分批上缴，其他银行则自9月15日起分批上缴。
我市银行业人士分析，对房贷来说，将商业银行保证金存款纳入存款准备金的缴存范围，意味着获得房贷将更难，且二套房贷利率可能进一步攀升。
“这个新规一旦实施，商业银行为保首套房贷的发放，只有"牺牲"二套房贷。”市内一国有商业银行个人房贷部人士称，购买首套房的多为刚性购房者，在房贷遭遇调控持续收紧的背景下，首套房购房者是需要保护的。这必然会使银行对第二套房贷的审批更加严格，并且二套房的贷款利率上浮幅度也可能会进一步提高。
尽管贷款新规还没有正式施行，但受楼市调控的影响，市内银行个人房贷增速已下降。央行重庆营业管理部公布的数据表明，截至今年6月末，全市房地产开发贷款余额为1029.85亿元，同比增长11.28%，比2010年末下降3.09个百分点，是2007年以来同期增速；全市商业性个人住房贷款余额2301.38亿元，同比增长36.14%，比2010年末及今年5月末分别下降12.89和3.1个百分点。据东方早报
越来越严厉的楼市调控，越来越紧缩的银根，令一线城市楼市一片“跌”声，北京、深圳、上海、广州等地的房价已经拉开了下跌的大幕。此番央行调整存准基数，大量资金将被冻结，降价趋势将会进一步蔓延。下面，就来盘点一下东莞东城的二手房物业价格吧！
雍华庭
楼盘价格：6662元/㎡ 房价跌幅">↓-1.33%
物业地址：东莞东城世博广场东城大道东城西路
雍华庭，东城大道上一座标志性建筑，因其高品质成熟社区、浓郁的文化品味、大型高尚社区，而成为经典之作，一度引导东莞房地产业的发展。翻阅雍华庭的过往，不难发现，雍华庭的的成功决非偶然，在东莞楼市中，这个“弹丸之地”有过诸多的首创——个请专业公司进行市场包装的进行推广的项目；个请品牌代言人的项目；个融合文化要素举办活动的项目。万千缤纷，现代新城的兴起，到“健康与生活同步”、“完美典范 人生”,作为资深地产企业，发展商联华企业集团从来没有把房子只当作满足简单的居住功能，而是从满足人们对各种生活方式的需求入手，融合建筑与人文，探求更适宜居住的人居状态，打造精品建筑。
东莞有开发商证实曾被约谈 或为限价不为限购 东莞中秋百盘入市博销量 多数楼盘出现零成交 房价继续超警戒 限购可能性加大
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