[摘要] 《婚姻法》司法解释(三)日前出台实施，引起广泛的社会反响，尤其是关于婚前购房属于产权登记一方的规定，对于已婚有房者心理产生了很大影响。为了避免将来净身出户，一些夫妻希望在房产证上共同署名，但是23日南京规定对婚前房屋产权证加名将征收契税，小夫妻们就只是“围观”的多，采取实际行动的少。
南京婚前房产征“加名税”被指趁火打劫
《婚姻法》司法解释(三)日前出台实施，引起广泛的社会反响，尤其是关于婚前购房属于产权登记一方的规定，对于已婚有房者心理产生了很大影响。为了避免将来净身出户，一些夫妻希望在房产证上共同署名，但是23日南京规定对婚前房屋产权证加名将征收契税，小夫妻们就只是“围观”的多，采取实际行动的少。
以前这种夫妻关系的房产加名行为，是不需要缴纳任何契税的，在一般情况下只需要交一些工本费就可以办理了。那么，为什么现在又要突然征收呢，南京市地税局财产行为税处的一位工作人员表示，不缴税的情况随着政策的变化而发生改变。刚刚出台《婚姻法解释（三）》明确提出，婚前房屋谁付的钱，离婚后房子归谁，这条政策的出台，结果引发了对于婚前房屋产权确认的高潮。
税务部门表示，在加名之前，如果在双方没有提出房屋所占权属比例的情况下，房屋产权比例将按照夫妻双方各半划分。具体的计税方式为“评估价格的一半×婚前房产契税税率3%”。具体计算过程如下：房子的价值为100万计算，那么要把妻子的名字加进产权证，其契税缴纳为100万÷2×3%=15000元。
常州不收“加名税”
本来几乎分文不取，现在突然要缴纳这么多税，于是南京刚征“加名税”，就被网友指“趁火打劫”，那么常州的情况是如何呢？
房天下记者24日电话采访了常州地税局，该局的工作人员告诉记者，目前常州还没有接到任何要增收“加名税”的通知，所以夫妻房产加名还是按照原来的流程来进行：先带好身份证、房产证、结婚证、土地证等证件去房管局办理申请，然后带着申请去地税局完成加名，期间只需缴纳一百多元的工本费和登记费，不需要其他额外费用。
虽然常州夫妻房产加名不征收契税，而且最近询问详情的人也很多，但是真正去办理房产证加名的夫妻却很少。相反，最近办理婚姻财产公证的人倒增加了不少。办理财产公证的大部分是准备结婚但是希望能先约定房产的人。由于在结婚之前进行房产加名是属于赠与，需要缴纳1%到3%不等的契税，为了省去这部分开支，就产生了财产公正这种只约定不加名，不用花钱却能使房产在婚后成为共同财产的办法。
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