[摘要] 8月3日、8月12日，华业地产(600240.SH)旗下通州“东方玫瑰”项目的业主论坛上，出现两篇名为《华业东方玫瑰A4业主致开发商的一封信/第二封信》的公开信。
8月3日、8月12日，华业地产(600240.SH)旗下通州“东方玫瑰”项目的业主论坛上，出现两篇名为《华业东方玫瑰A4业主致开发商的一封信/第二封信》的公开信——由于同一项目的不同楼盘的低价销售，东方玫瑰A4栋楼的业主怒诉作为开发商的华业地产“四宗罪”。其中，上述两封公开信全面展示了业主维权的理由之余，甚至还出现“华业涉嫌欺诈A4业主”的字句。
8月17日，《证券日报》记者分头对华业地产证代处、售楼处;华业东方玫瑰的业主以及两位律师进行了采访与咨询。其中，东方玫瑰A4维权业主对《证券日报》记者表示，在17日下午由华业地产召开的所谓媒体通气会上，并未公开通知业主参加。
虽然，“通气会”结束后，东方玫瑰A4业主之间也流传着一份名为“诺亚方舟”的调整方案，但是“从有关人士给出的解释来看，我们如果想要退房还要支付占比总购房款10%的违约金”。虽然上述方案的具体细则要到8月19日才能确定并对外公布，但是仅就目前已知信息来看，“大部分业主仍旧是不满意的”。
或许，在面对业主维权以及有关指责时，华业地产此时表现出来的“淡定”是有原因的——有关律师在接受《证券日报》记者咨询时表示，业主的维权理由虽然“合情”，但却未必能够获得法律法规的支持——也即，“合法合理性”尚存疑义。
截至7月26日，搜房网从东莞市国土资源局网站获悉，8月份东莞共有9宗商住地公开拍卖。其中商品住宅用地7宗，南城、长安、寮步等均有地块推出。环比7月20万平的土地供应量，8月的土地出让面积环比有所上升。特别是作为热点区域的南城、长安、寮步、大朗等地块的入市，或推高土地拍卖市场的热度。详情>>>
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