[摘要] 对于房博会的重启，有45%的受访网友投票支持重启房博会。网友们普遍认为，目前的楼市环境已与5年前大不一样，房地产市场确实有办展的需求。
房博会停办5年后重启，日前本报记者联合房地产门户网站，对近400名网友进行调查，就消费者心中所期望的房博会进行逐一呈现。
核心提示：今年11月，阔别东莞5年之久的房博会将以全新定位及形象重新回到公众视野。
参与调查：搜房网&广州日报联合调查：5年后重启，东莞需要怎样的房博会？>>>>>>
东莞的楼盘具有良好的环境和配套设施
沉寂5年后，房博会再度“卷土重来”，引发各界争议无数。记者从市场了解到，房地产业界对于房博会重启的消息普遍持欢迎的态度，但对于房博会招展进程、举办形式是否能满足房企、消费者的需求则仍存有疑虑。
东莞这样一个楼市消费缺乏中心凝聚力的城市，究竟需不需要房博会这样的展会形式？作为消费者，东莞市民所期望的东莞房博会是怎样的？日前本报记者联合搜房网，对近400名网友进行调查，就消费者心中所期望的房博会进行逐一呈现。
业内观点：需求&赚钱，哪个更重要？
历经5年的沉寂，曾经的房地产盛会——东莞房博会终于在今年重启，将在11月重回公众视野。是什么原因令曾经遭到市场抵制、被残酷抛弃的房博会选择在今年重新启动？
按照主办方的说法：是市场的需求和变化为房博会的重启带来契机。本届房博会主办方之一东莞市房协秘书长陈骏良表示：“东莞房地产市场经过5年发展已经非常成熟，品牌开发商云集，高端楼盘众多，市场住宅投资需求升温，市场竞争非常激烈。5年前东莞的楼盘大多不愁卖，现在不同，房地产调控政策越来越严厉，市场处于卖方市场，大家都要抢客，尤其在市道差的时候商家更需要宣传，房博会可以为房企提供一个集中展示、发布信息及销售的平台，此时举办房博会正是一个绝好时机。”
房博会组委会负责人王润标则说，房博会的重启在一定程度上是为了迎合市场各方的需求：“我们此前跟很多房企接触发现，现在随着珠三角一体化及城际交通升级，很多城市间已经提前实现了一生活圈，像惠州等周边城市的一些楼盘都想到东莞揽客卖房，急需要一个宣传和展示的平台，省外部分旅游地产度假项目也想到东莞‘挖客’，而东莞镇区跨区置业需求也在不断升温。”
虽然主办方和部分参展商极力表态重启房博会源于市场需求使然，但市场各方仍对此次房博会重新开锣的目的存有疑虑，担心在利益驱使之下房博会的效果会大打折扣。房地产业内资深人士黄晓波认为，房博会是一个市场行为，主办方一开始就要倾尽各种资源做出声势和影响力，哪怕少赚一点。“如果怕亏钱不投入资金启动大规模宣传，此次房博会难免会再次陷入虎头蛇尾的境地。”黄晓波如此认为。
是否会再次遇到招展困难的瓶颈？
据了解，2006年后，由于东莞房博会由政府主导扶持转为完全市场化运营，就遭遇到招展方面的瓶颈，由于参展商急剧减少，2006年的十一黄金周房博会、2007年的房博会都先后因招展不顺利而不幸夭折。今年重启的房博会会不会再次遭遇招展困难的瓶颈？
对于这个问题，东莞市房协秘书长陈骏良坦言：“在房地产招商方面，确实存在一定的压力。”陈骏良说，以前的三届房博会都由政府主办，办着办着就成了“给面派对”、“硬性摊派”，很多企业都认为参加一届展会动辄要几十万元，花费太大，效果也不明显，所以到最后，政府一退出展会，房博会立马受到市场“冷遇”，以致最后市场化运作的房博会办不下去，只能停办。
陈骏良强调，“我想很多开发商现在对于房博会的参展观念已经改变，很多东莞开发商这几年现在都跑到广深房博会参展，为何不能参加东莞自己的房博会？我已经给属下会员单位都下发了文件，希望会员单位都能来参加本届房博会，但参不参展全凭自愿，有多少房企会参展现在还是个未知数。”
组委会负责人王润标表示，现在房博会已经全面启动招展宣传，从招展情况看，目前房地产下游产业如装饰材料等行业商家参展热情很高，但对房地产项目的招展仍需努力，预计今年会有部分莞外房地产项目会现身房博会，但主要房产项目仍以本地楼盘为主。
目前市场存在一个担心：本届房博会不会因遇到招展困难而再次“流产”？王润标对此坚决表示：“无论赚还是亏，这届房博会不会流产，一定会办下去！”
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