[摘要] 上个月，各地二手住宅成交量大幅萎缩，迫使市场价格涨幅有所收窄，但尚未出现松动。
上个月，各地二手住宅成交量大幅萎缩，迫使市场价格涨幅有所收窄，但尚未出现松动。
中原地产相关监控数据表明，各地房价尚未出现松动，但鉴于此次新政调控力度空前严厉，预计复苏进程较为缓慢，各方期待的3月楼市“小阳春”难以显现。
中原二手住宅市场2月统计数据显示，五大城市成交量大幅萎缩，环比跌幅达到五成至七成，其中上海跌至近5年来值，环比下跌高达72%。
然而，在各地楼市成交量、成交均价走低的同时，房价却未出现松动。
值得关注的是，此次“限购令”出台对各地高档住宅市场打击尤甚。
据中原二手住宅市场2月成交调查数据统计，上海高档二手房(单价40000元/平方米以上)房源成交仅占全部成交量3%。
而中低档房源(单价20000元/平方米以下)占比却提高到总成交量48%，一举成为市场成交“主力”。数据表明，其他城市二手房市场成交亦呈现类似特点。
阳春3月春暖花开，正是看房选房的好时节。随着楼市调控不断升级，力度不断加大，房地产市场的投机购房逐渐退出，刚需成为支撑楼市的主力军。搜房网自从推出“春季攻市、和谐筑家”的置业行动，就在东莞楼市引起了强烈反响。作为搜房网2011春季攻市置业大行动六大主题之一的“最强喜事 婚房行动”也已正式启动，将为东莞的适婚一族带来3月婚房季！详情点击>>>
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