[摘要] 2011年2月25日，第十一届中国房地产发展年会在北京国贸大酒店群贤宴会厅顺利闭幕，各项大奖一一揭晓，富通天邑湾荣获“2011中国滨水生态典范住宅”大奖，作为该楼盘运作的核心人物之一，东莞富通副总经理姜沣桐姜沣桐也亲自去了现场参加了此次盛典。
2011年2月25日，第十一届中国房地产发展年会在北京国贸大酒店群贤宴会厅顺利闭幕，各项大奖一一揭晓，富通天邑湾荣获“2011中国滨水生态典范住宅”大奖，作为该楼盘运作的核心人物之一，东莞富通副总经理姜沣桐也亲自去了现场参加了此次盛典。
“这次年会，我认为还是有史以来比较隆重的一次盛会，参加的嘉宾有很多，包括搜房的总裁莫天全、住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮、清华大学中国与世界经济研究中心主任、教授李稻葵等一系列名人，以及地产界的名人、大腕，有影响力的人物，各省市地产界有影响力的人物都参加了，当天活动现场很热烈，我去的时候位置都已经坐满了，最后还是在搜房网同事的热心安排下，找到一个位置。”3月2日，刚从北京回来的姜沣桐满怀激情地向记者描述了当天的盛况。
东莞富通副总经理姜沣桐 （图片来源：搜房网）
中央要调控房地产市场很难 房价会轻微上涨
作为一名获奖代表亲历盛会，姜沣桐表示收获颇丰，首先，自己对宏观调控有了更清晰的认识，现在国际和国内两个通货膨胀的背景下，社会大众要通过把货币转发成抗通胀的产品来寻求资金的安全，中央要调控房地产市场很难。
其次，中国房地产经过这几年的发展，住宅产品还是供求不平衡，供不应求，特别是在一线大城市，在二线的重点城市，供求失衡还是很严重。
第三，中国目前的贫富差距，收入分化更加导致了房价上升。因为高收入人对于价格升10%、20%不太敏感，但是低收入群就很敏感，升一百都觉得有压力，因而只能望房兴叹。
综合以上，对于2011年的房地产形势，姜沣桐认为一方面政府会继续调控，这个对于企业来说还是有压力的，另外从市场层面看，需求还是很旺盛，限购、房产税、或者是首付、利息提高包括等很难阻挡人们对住房的需求，因而房价在今年不会有太大的下跌，甚至还有轻微的上涨。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
