[摘要] 3月，土地市场初现“小阳春”。搜房网从东莞市国土资源局网站上了解到，3月共有13幅地块进入土地拍卖市场，其中10幅地来自凤岗、东坑、大朗、塘厦、桥头以及松山湖五镇区的普通住宅用地，以及来自石碣、清溪、沙田镇的三幅商务金融地块。
3月，土地市场初现“小阳春”。
搜房网从东莞市国土资源局网站上了解到，3月共有13幅地块进入土地拍卖市场，其中10幅地来自凤岗、东坑、大朗、塘厦、桥头以及松山湖五镇区的普通住宅用地，以及来自石碣、清溪、沙田镇的三幅商务金融地块。
塘厦地块出让面积 热点区域成焦点
塘厦作为深圳的热点前线区域，受深圳限购令以及相关房地残调控政策的利好，其房地产市场日趋火热。此次，塘厦镇大手笔的推出了近20万平米的平山地块，吸引了市场关注，有业内表示，该地块将成为3月土地交易市场的焦点。除此之外，凤岗、大朗等楼市热点区域的优质地块，或许也将受到市场追捧。
从2月份火爆的土地交易来看，新政对土地市场的影响并不明显，业界人士表示这代表着开发商对楼市前景依然充满信心，预计土地交易市场如有优质土地上市，开发商的拿地热情不会降温。
那么，3月份的土地市场是否会延续前两月的火爆态势呢？届时，搜房网将全程跟踪报道，敬请关注！
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土地详情：
1、①三宗地块达自然平整，周围基础设施达到三通,即通水、通电、通路。2011G023地块用地红线内东侧有一临时通行道路；另地块内有一栋东坑供电公司正在使用中的两层高640千瓦电房，成交后2个月内由东坑镇人民政府按现状交付使用。竞得方在竞得2011G023地块后如因规划建设需要对该电房进行搬迁，必须在签订《成交确认书》时向东坑镇人民政府提出书面申请，东坑镇人民政府承诺在收到竞得方书面申请之日起2个月内对完成对电房搬迁工作。
2、2011G023地块竞买保证金设定为900万元人民币；2011G024地块竞买保证金设定为850万元人民币；2011G025地块竞买保证金设定为1100万元人民币；
3、规划建设要求：2011G023地块竞得人须按2009-26-005号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在2012年5月4日前开工，在2014年5月4日前竣工；2011G024地块竞得人须按2008-26-010号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在2012年5月4日前开工，在2014年5月4日前竣工；2011G025地块竞得人须按2008-26-009号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在2012年5月4日前开工，在2014年5月4日前竣工；
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1、2011G026地块已平整，周围基础设施达到三通,即通水、通电、通路。成交后1个月内，凤岗镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
2、竞买保证金设定为3300万元人民币。
2、规划建设要求：①竞得人须按2009-19-003号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在2012年 4月 2 日前开工，在2014年4月 2 日前竣工。
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1、上述地块周围基础设施达到三通，即通水、通电、通路，按现状出让。成交后20日内由石碣镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。
2、2011G027地块的竞买保证金为2310万元人民币，每口价增幅为人民币50万元。
3、上述地块的规划建设要求：①开发建设期为3年：宗地建设项目在2012年3月1日前开工，在2015年3月1日前竣工。②竞得人须按2010-07-007号《建设用地规划批准书》的要求进行建设。
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1、①2011G028地块周围基础设施达到三通,即通水、通电、通路。②成交后3个月内，常平镇人民政府将上述宗地按土地现状交付给竞得人使用；
2、2011G028地块的竞买保证金设定为1000万元人民币。
3、2011G028地块的规划建设要求：①开发建设期为2年：宗地建设项目在2012年6月9日前开工，在2014年6月9日前竣工。②竞得人须按2010-22-004号《建设用地规划批准书》的要求进行建设。
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1、2011G029地块达自然平整，周围基础设施达到三通,即通水、通电、通路。成交后1个月内，虎门港管理委员会将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用；2011G030地块周围基础设施达到三通,即通水、通电、通路。成交后1个月内，大朗镇人民政府会将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
2、2011G029地块竞买保证金设定为930万元人民币；2011G030地块竞买保证金设定为3600万元人民币。每口价增幅均设定为人民币100万元。
3、2011G029规划建设要求：①竞得人须按201063002号《建设用地规划批准书》的要求和虎门港企业总部大厦建筑方案设计图进行进行建设；②该地块开发建设期为2年，竞得方须在土地交付1年内动工建设，宗地建设项目在2012年3月10日前开工，在2014年3月10日前竣工；2011G030规划建设要求：①竞得人须按2010-16-028号《建设用地规划批准书》的要求进行进行建设；②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2012年3月10日前开工，在2015年3月10日前竣工；
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1、2011G031和2011G032地块均已平整，周围基础设施达到三通,即通水、通电、通路。2011G032地块内有部分临时工棚，竞得人可自行拆除。成交后1个月内，凤岗镇人民政府和桥头镇人民政府分别将其出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
2、2011G031和2011G032地块的竞买保证金分别设定为1000万元人民币和1500万元人民币。
2、规划建设要求：①2011G031和2011G032地块的竞得人须分别按2010-19-017和2009-24-008号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②2011G031地块开发建设期为2年，宗地建设项目在2012年 4月 11日前开工，在2014年4月 11 日前竣工。③2011G032地块地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2012年 4月 11 日前开工，在2015年4月 11 日前竣工。
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1、①2011G033和2011G034地块周围基础设施均达到三通,即通水、通电、通路；②成交后3个月内，由塘厦镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
2、2011G033和2011G034地块竞买保证金分别设定为7800万元和12000万元人民币。
3、2011G033和2011G034地块的规划建设要求：①竞得人须分别按2010-20-012和2008-20-004号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②开发建设期均为3年，宗地建设项目在2012年6月 23 日前开工，在2015年6月 23 日前竣工。
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1、上述地块周围基础设施达到三通，即通水、通电、通路，按现状出让。成交后3个月内由东莞松山湖科技产业园管理委员会将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。
2、2011G035地块的竞买保证金为5000万元人民币，每口价增幅为人民币50万元。
3、上述地块的规划建设要求：①开发建设期为1年：宗地建设项目在2012年3月31日前开工，在2013年3月31日前竣工。②竞得人须按201053069号《建设用地规划批准书》的要求进行建设。
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