[摘要] 今年全国已经清理闲置土地5000宗。国土资源部近日最新公布数据显示,今年清理闲置土地面积约2万公顷,合30万亩。业内人士认为,从全国土地市场来看,闲置土地比较严重,相关部门不仅要严查和惩罚闲置土地,还要有效减少闲置土地的数量。
今年已经清理闲置土地5000宗。国土资源部近日公布数据显示,今年清理闲置土地面积约2万公顷,合30万亩。业内人士认为,从土地市场来看,闲置土地比较严重,相关部门不仅要严查和惩罚闲置土地,还要有效减少闲置土地的数量。
现象:闲置土地5000宗
据国土资源部透露的数据显示,截至目前,今年清理闲置土地5000宗,面积达到2万公顷。
据悉,“十一五”期间,国土资源部开展节约集约用地相关制度、标准、规范的研究制定工作,推进国有建设用地有偿使用制度改革,探索开展节约集约用地评价考核和开发区土地集约利用评价。全面开展闲置土地清理处置工作,2008年清理处置闲置土地2.6万宗,共计6.6万公顷;2010年清理闲置土地5000宗,面积2万公顷(合30万亩)。
相关资料显示,截至5月底,共清查出闲置用地2815宗,面积达16.95万亩;清查房地产违法违规用地3070宗,用地面积18.84万亩。截至2009年底,共建立土地储备机构2420个。2006年~2009年,招拍挂出让面积占年度出让面积的比重由32.4%上升到85.3%。
资深房地产专家谢逸枫表示,从数据可以看出,中国闲置土地现象很严重,如果光查不清,将导致市场供应依然紧缺。30万亩仅仅是闲置土地的一部分,至少还有三分之一的闲置土地未被查出或者未被公开。“巨大的土地闲置,60%是因毛地出让拆迁难、调整规划等政府和客观原因造成的,另外40%是开发商为追求高利润,或者是疯狂拿地王,因政策调控和金融风暴的影响,导致开发商恶意或被迫闲置的。”
专家:处理闲置土地力度不够
国土部规定显示,对土地闲置满一年、不满两年的,按照出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费;对土地闲置满两年、依法应无偿收回的,将无偿收回,重新安排使用。
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