[摘要] 房价涨得让人麻木 看2010年房价必跌10大理由
大家都知道“狼来了”的故事，很多人因为听信一次“房价将大跌”而懊悔，因为听信两次此说而导致现在还没买上房。经历09年二季度的房价大涨后，7、8月份以来，部分自住客原本打算等着明年房价下跌再动手，孰料10月份下旬开始,媒体突然持续报道优惠政策年底要终止，于是他们在惶恐中急赶“末班车”。近个把月,住宅交易量又掀一波热潮，看来09年楼市注定又是个“暖冬”。
在很多人看来，期盼房价大跌纯属“美好愿望”了。70个大中城市的房价指数表明，10月份房价继续上涨，同比涨幅扩大至3.9%，环比上涨0.7%——涨幅与9月份相同。10月份商品房成交量比9月份下滑近10%，可房价依然坚挺的一路向上。对此，很多人确实有些麻木了。
09年8月4日股价大跌后，很多投资者逃离股市，相形之下,楼市成为名副其实的安全港湾。近几年一线城市中投资投机比重一直偏高，09年这种情况，保守估计应超过三成。所以拿京沪深本地居民的收入，衡量商品房价格，确实难以解释为什么这么高。在人们印象中，投资者似乎只青睐东部大城市的好地段的房子,实际已非如此。
凡此种种，说明投资房产已成席卷的风潮，中国老百姓彻底被房产投资的高率所俘虏。没有房子的，狠着劲“啃老”也要买房；有小房子的，盼着尽快买套大的;有了自住的，还想弄套投资的。目前在大城市的中高收入群体中，若家里没有两套房，似乎已有些“没面子”的感觉了。
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