漫画 黎伟东
“五一”期间,深圳有新盘价格急降6000元,却成交惨淡;广州楼市成交量更是同比大跌九成。东莞楼市也没有逃脱这种宿命。根据东莞房地产公众信息网的数据显示,截止到昨日19时30分,从5月1日到5月4日,东莞住宅成交量仅为229套,同比跌幅近6成。价格方面,尽管开发商并没有直接降价,但纷纷加大优惠力度,成为不争的事实。
成交
楼盘成交量大幅下降
关于这几天住宅的成交状况,东莞房地产公众信息网的数据有这样的记录:5月1日,84套;5月2日,44套;5月3日,32套;5月4日,69套。4天总成交229套,与去年同期的551套对比,跌幅近6成。
5月1日,南城五环路某楼盘正式开盘。此前,由于它属于新开楼盘,而且位置相对优越,被开发商寄予较大期望,在定价方面,态度也比较坚挺。然而,五一期间不到40套的成交量,让不少公司内部人都认为“是定价较高造成的”。
根据可靠消息,南城某楼盘,3天的成交量还不到20套。这个数据,与该盘一期高峰期每天数十套的成交量相比,锐减。
某代理机构监测的数据,也印证了市场成交惨淡的现状。五一期间,他们在东莞代理的30多个项目中,仅有部分项目成交态势还不错,大部分项目都只有几套的成交量。
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