中国网在《央行频表态触动加息敏感神经 时点推测分歧较大》中称：4月24日是个周六，但对关心中国未来货币政策走势的人来说，却不是一个轻松的日子。因为就在这一天之内，三个央行的人说了三句话：先是中国人民银行行长周小川在华盛顿说，中国将密切关注价格走势和管理好通货膨胀预期；再是新任央行货币政策委员会委员李稻葵在北京说，中国当前的经济问题是资产价格上涨过快；最后是中国人民银行研究局副巡视员李德在上海说，当前央行采取加息的可能性比较大。25日北京大学国家发展研究院发布的“朗润预测”显示，市场对加息预期开始趋于强烈。（来源：华讯财经）
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以首次购买一套90平方米、总价45万的自住房为例，首付2成，贷款8成，等额本息还款20年计算，原享受优惠0.7倍基准利率，而被上调至0.85倍基准利率，“优惠”将被打折掉4.17万元。
在国务院公布“房贷新政”后，各大银行纷纷响应，并陆续开始落实执行二套房贷首付50%、利率上浮10%的有关规定。
与各大银行此前默认“老人老政策，新人新政策”的态度不一样，中行态度鲜明地表示将追溯“老人”，在利率调整方式到期时将存量首套、二套、三套及以上的房贷利率浮动比例分别调整至基准利率的0.85倍、1.1倍和1.2倍。而这个利率调整方式期限一般为两年。
中行房贷新规 贷款成本大增
中行在其官网发布信息表示，居民购买建筑面积在90平方米以下的首套自住房和保障性住房，继续给予基准利率0.85倍的利率优惠。对于购买首套自住房且建筑面积90平方米以上的家庭，贷款首付比例不低于30%。
中行同时表态：“严格限制各种名目的炒房和投机性购房，根据与客户合同中的约定，在利率调整方式到期时将存量首套、二套、三套及以上的房贷利率浮动比例分别调整至基准利率的0.85倍、1.1倍和1.2倍。 ”
“我们还没接到总行的正式通知，是通盘执行，还是针对部分房价高的一线城市执行，尚不得而知。如果要对已办理按揭贷款的客户上调利率，涉及的群体较大，后续需处理的问题也较多。 ”昨日下午，中行沈阳分行相关人士对本报记者说。
这位人士进一步解释，比如你是2009年办的首套或二套房贷，利率分别是0.7倍和0.9倍基准利率，那么两年后的2011年调整期到，需分别将利率上调至0.85倍和1.1倍基准利率。“新政”后办理房贷的客户，直接按新的标准办理。
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