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莞开发商观望气氛浓 供应量处历史低位

——合富辉煌3月8日至3月14日周报

合富辉煌  2010-03-16 09:59

上周土地动态(2010年3月8日-2010年3月14日)

一. 上周供应地块信息

按照地块挂牌交易起始时间进行统计,上周有7宗地块供应,总面积达38.7万平方米,有6宗一级土地市场的挂牌出让地块和1宗二级土地市场的挂牌交易地块。

这7宗地块中,仅有1宗是商住用地,位于长安镇长青路,面积为7.6万平方米;其余6宗都是工业用地,面积达31.1万平方米。

二. 上周成交地块信息(商住用地)

上周成交2宗商业用地,1宗位于黄江镇田美社区,面积是1.2万平方米,容积率为3.5,起拍价是5550万元,东莞市蓝泰房地产开发有限公司以5650万元拍得此地块,折合楼面地价为1302元/平方米;另1宗地块位于寮步镇横坑村,面积为3.9万平方米,容积率是2.2,由于位置优越,东莞市鼎峰房地产开发有限公司以3.18亿元高价拍得此地块,折合楼面地价为3675元/平方米,与1月份拍的地块编号2010G008和在建的鼎峰尚境项目相邻,但是此地块的楼面地价比地块编号2010G008的楼面地价每平方米高出389元,而当时的楼面地价是3286元/平方。

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