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   2012年转眼过半,从年初的成交低迷到“金三银四”、“红五月”、“热六月”一路攀升,东莞楼市可谓跌宕起伏。此刻楼市中场哨已经吹响,终胜负还待下半场赛事后见分晓。时至年中,东莞房天下数据监控中心推出《2012年东莞楼市白皮书地产》(年中刊),通过对成房价、政策、土地市场、楼市优惠以及楼市心态大调查等数据进行多角度全方位剖析用客观理性的市场分析与数据力量共同记录2012年东莞楼市收获季。

白皮书 政策篇 政策篇:四部委10天内4次就政策可能松动辟谣
今年以来,限购松绑,金融政策调整等放松调控的传闻不绝于耳。过去10天,包括住建部、发改委、央行、银监会等四部委对关于房地产政策可能松动多次辟谣,业内专家表示,近期四部委罕见密集回应市场传闻,实属罕见,一方面表明市场敏感期舆论风险高企,另一方面表明政府对于市场调控的基本态度依然严谨。 【详情】
土地篇:2012上半年东莞土地市场高溢价频现 白皮书 土地篇
进入2012年尤其是春节过后,东莞楼市成交逐渐回暖,同时货币政策层面陆续释放利好消息。受楼市回暖的影响,东莞土地市场也逐步回温,尤其是4月份以来,东莞土地市场频现多轮竞拍高溢价成交。但国土局为防止流拍,仍然没有贸然推出大量土地。 详情】
白皮书 调查篇 调查篇:降息后东莞房价是否上涨?
2012已过半,2012年楼市景象如何?在开发商以价换量策略下,刚需客纷纷出手,东莞楼市在5月后持续回暖。而就在6月份,央行三年半来首次降息,为楼市带来了利好。据东莞房天下调查数据显示,逾六成网友认为降息利好楼市,近六成网友计划近期出手买房,40.22%网友认为东莞上半年房价已触底,47.83%网友预期东莞下半年房价将上涨。【详情】
成交篇:房价稳中微降 上半年成交强劲回暖 白皮书 成交篇
房天下东莞数据监控中心:东莞2012上半年(1-6月)商品房成交27033套,其中商品住宅22241套,商品住宅成交面积227万平方米,成交金额189亿元,日均成交1.04亿元,成交均价为8311.63元/㎡。那么刚刚过去的6个月,到底发生了什么?从每月、每周、甚至每日的数据的走向,是否能摸出楼市未来的走向?【详情】
白皮书 开盘篇 开盘篇:2012年下半年东莞预计有39纯新盘上市
房天下数据监控中心统计,2012年下半年东莞楼市预计有39个纯新盘或纯新产品上市,其中城区有9个,镇区有30个,占比77%,而且镇区主要集中在长安、寮步和塘厦镇,而塘厦也主要是碧桂园三盘齐发,拉动了塘厦楼市的发展。下半年纯新的项目不多,主要还是靠大项目的新品加推带动楼市发展。下面就看看详细的楼盘有哪些吧。 【详情】
房价篇:14%楼盘价格下降 以价换量理性购房 白皮书 房价篇
据东莞房天下数据监控中心调查结果显示:截止到7月1日,东莞市上半年住宅交易均价为8311.64元/平方米,同比去年上升1.6%,但进入调控中期,成交量环比跌幅较大,较去年同期下降14%,整体态势持续低位。东莞在售192个楼盘中,价格下降楼盘有27个,占比14%,价格上升的楼盘有23个,占比12%,南城、万江、凤岗楼盘涨跌明显,楼市整体房价稳定。 详情】

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