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| 【新报道】 |
| 一月份东莞共12宗商业地拍卖 掀新年土地热潮 |
| 房天下从东莞市国土资源局获悉，2010年一月份东莞将有12宗商业地挂牌出让，总面积达523726平方米，涉及樟木头、凤岗、寮步等9个镇区。2010年的块土地拍卖是樟木头樟罗村西路西侧一地块，，将于1月13日进行。该地面积为66666㎡，起始价为25400万元，报价增幅为100万元。
【详细】 |
| 【热点关注】 |
| 莞去年卖地入账86亿 将拿50亿助镇街"三旧改造"
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| “市财政准备连续五年，每年拨10亿元的专项资金，用来借给镇街收地进行三旧改造。”在昨日举行的2009年度全市国土资源管理工作总结表彰会议上，副市长梁国英的一席话再一次给全市三旧改造的浩大工程注入了一针强心剂。此外，记者昨日还从会议上获悉，2009年一年，政府通过一级土地市场共卖出103宗地块，收入86个亿。而在2010年，东莞将以试点的身份，进行农村土地产权制度改革，惠及全市数十万户原住居民。【详细】
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| 莞南城植物园南端16万平地块出让 1.67亿起拍 |
| 新年伊始，一块要求建五星级酒店的16万平方米地块出让。记者昨日从市国土资源局土地交易中心获悉，国土部门推出位于南城蛤地东莞植物园南端的商业金融靓地，1.673亿元起拍，挂牌时间为1月22日到下月5日。【详细】 |
| 【评论】东莞七色楼书——橙色与土地：半年河东 半年河西 |
| 2009年的土地市场，信手拈来的是一个个亮得发黑的“地王”，让人数得眼花缭乱。而就在刚刚过去的12月23日，身价为255亿元的“新地王”诞生了。255亿元拉动内需的同时，也给房地产市场带来的不可估量的震撼力。
【详细】 |
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| 樟木头镇樟罗村（2010G001） |
| 用地性质 |
商业 |
周围基础设施：达到三通，即通水、通电、通路，土地已平整。由樟木头镇人民政府在成交后1个月内按土地现状将地块交付给竞得人使用。
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| 地块位置 |
樟木头镇樟罗村西城路西侧 |
| 用地面积 |
66666平方米 |
| 容积率 |
≤ 2.45 |
| 建筑密度 |
≤40% |
| 挂牌起始价 |
25400万元 |
| 增价幅度 |
100万元 | | |
| 凤岗镇（2010G002） |
| 用地性质 |
商业用地 |
周围基础设施：达到三通，即通水、通电、通路，土地已平整。由凤岗镇人民政府在成交后3个月内按土地现状将地块交付给竞得人使用。
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| 地块位置 |
凤岗镇凤怡路东侧
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| 用地面积 |
4675平方米 |
| 容积率 |
≤ 1.0 |
| 建筑密度 |
≤ 40% |
| 挂牌起始价 |
1000万元 |
| 增价幅度 |
20万元 | | |
| 东坑镇（2010G003） |
| 用地性质 |
商业用地 |
周围基础设施：达到三通，即通水、通电和通路，两宗地块已平整，按土地现状整体出让。成交后1个月内由东坑镇人民政府按现状条件将出让宗地交付给竞得人。
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| 地块位置 |
东坑镇坑美村 |
| 用地面积 |
37006 平方米 |
| 容积率 |
≤ 2.27 |
| 建筑密度 |
≤ 24.2% |
| 挂牌起始价 |
11620万元 |
| 增价幅度 |
100万元 | | |
| 东坑镇（2010G004） |
| 用地性质 |
商业用地 |
周围基础设施：达到三通，即通水、通电和通路，两宗地块已平整，按土地现状整体出让。成交后1个月内由东坑镇人民政府按现状条件将出让宗地交付给竞得人。 |
| 地块位置 |
东坑镇坑美村 |
| 用地面积 |
27539平方米 |
| 容积率 |
≤2.27 |
| 建筑密度 |
≤ 24.2% |
| 挂牌起始价 |
11620万元 |
| 增价幅度 |
100万元 | | |
| 企石镇（2010G005） |
| 用地性质 |
商业 |
周围基础设施：达到三通，即通水、通电、通路，土地已平整。由樟木头镇人民政府在成交后3个月内按土地现状将地块交付给竞得人使用。
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| 地块位置 |
企石镇铁炉坑 |
| 用地面积 |
77350平方米 |
| 容积率 |
≤ 2.2 |
| 建筑密度 |
≤30% |
| 挂牌起始价 |
9020万元 |
| 增价幅度 |
100万元 | | |
| 桥头镇（2010G006、2010G007） |
| 用地性质 |
商业用地 |
周围基础设施达到三通，土地已平整。2010G006地块内有8280平方米的简易工棚尚未拆除，竞买人可自行处置或要求桥头镇人民政府无偿拆除地上建筑物。两宗地块进行捆绑出让，由桥头镇人民政府在成交后3个月内按土地现状将地块交付给竞得人使用。
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| 地块位置 |
桥头镇大洲村东深路西侧
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| 用地面积 |
128524平方米、33598平方米 |
| 容积率 |
≤ 2.5 |
| 建筑密度 |
≤ 35% |
| 挂牌起始价 |
29500万元 |
| 增价幅度 |
200万元 | | |
| 寮步镇（2010G008） |
| 用地性质 |
商业用地 |
周围基础设施：达到三通，即通水、通电和通路，两宗地块已平整，按土地现状整体出让。成交后1个月内由东坑镇人民政府按现状条件将出让宗地交付给竞得人。
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| 地块位置 |
寮步镇横坑村东昇路南侧
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| 用地面积 |
28638 平方米 |
| 容积率 |
≤ 2.2 |
| 建筑密度 |
≤ 30% |
| 挂牌起始价 |
9400万元 |
| 增价幅度 |
100万元 | | |
| 虎门镇（2010G009） |
| 用地性质 |
商业用地 |
周围基础设施：达到三通，即通水、通电和通路，地块已平整，按土地现状整体出让。地块上残余的废弃电线杆及两间简易建筑物由竞得方竞得后自行处理。成交后1个月内由虎门镇人民政府按现状条件将出让宗地交付给竞得人。 |
| 地块位置 |
虎门镇金洲村 |
| 用地面积 |
40526 平方米
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| 容积率 |
≤2.5 |
| 建筑密度 |
≤ 25% |
| 挂牌起始价 |
30200万元 |
| 增价幅度 |
200万元 | | |
| 虎门镇（2010G010） |
| 用地性质 |
商业 |
周围基础设施：达到三通，即通水、通电和通路，地块已平整，按土地现状整体出让。地块上残余的废弃电线杆及两间简易建筑物由竞得方竞得后自行处理。成交后1个月内由虎门镇人民政府按现状条件将出让宗地交付给竞得人。。
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| 地块位置 |
虎门镇金洲村 |
| 用地面积 |
20044平方米 |
| 容积率 |
≤ 2.5 |
| 建筑密度 |
≤25% |
| 挂牌起始价 |
30200万元 |
| 增价幅度 |
200万元 | | |
| 中堂镇（2010G011） |
| 用地性质 |
商业用地 |
周围基础设施达到三通，即通水、通电、通路，土地已平整。由中堂镇人民政府在成交后2个月内按土地现状将地块交付给竞得人使用
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| 地块位置 |
中堂镇东泊村中东路南侧
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| 用地面积 |
15108平方米 |
| 容积率 |
≤ 2.2 |
| 建筑密度 |
≤ 30% |
| 挂牌起始价 |
3650万元 |
| 增价幅度 |
50万元 | | |
| 清溪镇（2010G012） |
| 用地性质 |
商业用地 |
周围基础设施达到三通，即通水、通电、通路，土地已平整。由清溪镇人民政府在成交后3个月内按土地现状将地块交付给竞得人使用。
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| 地块位置 |
清溪镇土桥村
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| 用地面积 |
43997平方米 |
| 容积率 |
≤ 1.8 |
| 建筑密度 |
≤ 35% |
| 挂牌起始价 |
5600万元 |
| 增价幅度 |
100万元 | | |
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| 11月4日下午三时，位于黄江镇三新村编号为2009G038-2009G041地块在市国土局成功拍出，四地块总面积逾32万平，后被金地房地产开发有限公司与黄江宝岛度假村有限公司以149300万元的底价联合竞得。
【详细】 | |
| 地块名称 |
土地用途 |
用地面积 |
建筑密度 |
容积率 |
| 黄江镇2009G038 |
商业 |
150126平方米 |
≤28% |
≤1.5
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| 黄江镇2009G039 |
商服用地 |
64319平方米 |
≤28% |
≤2.5 |
| 黄江镇2009G040 |
商业用地 |
98108平方米 |
≤28% |
≤2.0 |
| 黄江镇2009G041 |
幼儿园用地 |
10151平方米 |
≤28%
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≤0.8
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| 2009年10月15日下午，东莞市国土局进行着一场激烈的土地竞拍。7家开发商经过一个多90多轮竞拍，终深圳市嘉安达投资集团有限公司以3.02亿竞得，该地块折合单价9286.31元/平方米，楼面地价3790.35元/平方米。【详细】 | |
| 地块名称 |
土地用途 |
用地面积 |
建筑密度 |
容积率 |
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南城区2009G030 |
商业用地 |
32521平方米 |
≤25% |
≤2.45 |
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| 今日下午3时，东莞市国土局对位于万江区牌楼基村的两宗地块2009G026和2009G027两宗商业用地进行捆绑式公开拍卖。东莞市中润投资实业有限公司、富通铸创房地产、盈丰地产3家房企到场争夺，终经过34轮的竞拍，东莞市中润投资实业有限公司以1.6亿的价格收获该地块，折合楼面地价1682.6元/平米。【详细】 | |
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地块名称 |
土地用途 |
用地面积 |
建筑密度 |
容积率 |
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万江2009G026 |
商业用地 |
40981平 |
≤30% |
≤1.533 |
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万江2009G027 |
商业用地 |
14667平 |
≤45% |
≤2.2 | | | | |
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| 地产大鳄碧桂园正式进军东莞市场了。昨日，在大朗大井头地块拍卖现场，经过68轮的“厮杀”，鹤山市碧桂园物业发展有限公司（以下简称碧桂园）以6亿元拿下这幅23万平方米的“巨无霸”地块，后成交的楼面单价为1690.18元/平方米。【详细】 | |
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地块名称 |
土地用途 |
用地面积 |
建筑密度 |
容积率 |
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大朗大井头2009G023 |
商业用地 |
236660平 |
≤30% |
≦1.5 |
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| 东莞“地王”昨日诞生！昨日下午，市土地交易中心公开拍卖莞城体育路地块，吸引了来自全国各地的19家房企到场竞买。经历了近1个的漫长而激烈的竞价，终该地块被深圳市龙光房地产有限公司，以起始价三倍、7.03亿元的高成交价斩获，楼面地价高达4847.25元/平方米，楼盘预计售价将超过1万元。
【详细】 | |
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地块名称 |
土地用途 |
用地面积 |
建筑密度 |
容积率 |
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体育路2009G019 |
商业用地 |
53715平 |
≤35% |
≤2.7 |
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