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起拍价70.8亿、用地面积114.9万平方米的东莞市中央生活区地块突然取消原定拍卖活动!在东莞房价刚刚发生较大降价风潮的这一周,被称为东莞市的“城市会客厅”的这一块风水宝地突然取消原定的拍卖活动,引起了众多业内人士的强烈关注,并纷纷猜测是否这一块宝地的起拍价会向下调整>>详细 |
东莞市国土局网站刚刚发布一则公告,公告内容是,因城市规划调整,经市人民政府批准,东莞市国土资源局决定取消委托市土地交易中心原定于2008年6月18日上午10时举行的中央生活区一期地块(20081005)拍卖出让活动,待规划调整完毕后,将另行发布出让公告。>>详细
取消拍卖活动的公告发布后,立即引起房地产业界强烈质疑:这个东莞土地出让史中最大规模的拍卖地块,为何在1月刚发布了拍卖公告,突然在两个月之后取消拍卖?为何取消拍卖的节点正好是东莞楼市最为低迷的时候?直接原因是不是市场原因造成的?中央生活区酝酿拍卖已近两年,为何最近才发现中央生活区规划存在问题?>>详细
3月4日,东莞市国土资源局发布公告:因城市规划实施细部调整,经市人民政府批准,东莞市国土资源局决定取消中央生活区一期地块(20081005)拍卖出让活动,该地块原定于2008年6月18日上午10时拍卖。公告称待规划调整工作完成后将另行发布地块出让公告。谈及规划调整后地块出让会采取的出让形式,该负责人告诉记者,以后会不会考虑分割出让尚无法确定,但市政府依然倾向于整体拍卖。[详细]
中央生活区一期地块是东莞市地块拍卖史上面积最大、涉及拍卖金额最高、受关注度最高的土地,在拍卖公告出来后立即引起各方讨论。 焦点一:为何推迟发拍卖公告?国土局回应:前期准备及地块拆迁补偿工作未做好; 焦点二:70.8亿元起拍价是否合理?市场反应:“偏高派”与“合理派”各执己见; 焦点三:市场低迷会否引发地块流拍?业界回应:市政功能很强流拍的可能性很低。 [详细]
关于东莞中央生活区推出时间的问题,早在2007年6月,就有市城建规划局相关负责人在接受记者采访时表示:“由于市委、市政府要对中央生活区进行高标准建设,故对参加拍卖的公司要求很严格,参与竞投的公司必须要拿出设计方案,可能需要较长的时间来准备。目前具体的时间尚未确定,最快也要两个月,即到2007年8月份左右才能正式推出市场。”然而,整整9个月过去了...[详细]
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