小车大幅度降价 广州老城车位看涨30万元/个

前不久，老城区楼盘——新城市玥秀车位上市后，当天即售罄，成交金额达500多万元。随着居民收入的显著增长、小车持续大幅度的降价、禁摩等，买车的人越来越多，对于住宅车位的需求也随之上升，在老城区中心区域的楼盘里，对车位的需求更是强烈，在一些老城区楼盘里，小区车位屡屡出现“僧多粥少”的现象。

有买家一户买两三个车位

调查数据则显示，珠江新城一些楼盘车位总价超过30万元/个，不少买家更是一户买下两三个车位。在滨江东的豪宅区域，车位的租售价均持续上升，售价已上升到30万元/个，租价为1000元/月，尽管租售价格看涨，但仍然供不应求。从车位的热销来看，市场上对于这种物业持续看好。

相关中介指出，2006年政府推出了一系列新政，市场上的观望气氛较往年更浓，但一些稀缺性的物业如商铺以及车位等不仅成交量未受新政影响，而且成交额还呈上扬趋势。特别是随着年关的临近，不少在2006年股市中获利的投资客寻找新的投资渠道，商用物业的销售更掀起一波高潮。

商铺均价30000元以上

在商铺方面，除了传统的临近大马路外，连一些地处内街的优质商铺也大受追捧。以新城市玥秀为例，所处洪桥街和天香街交会之处，人流密集，首层商铺的售价直逼附近小北路、应元路等一线路段商铺的售价。目前，该区域很多新建的商铺非常稀少，均价达到30000元/平方米以上。

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