东莞：不配合业主出具证明银行将被停房产业务

针对近期有部分银行不为业主提供办理房产证相关手续的情况,昨日东莞市房管局发布通告,要求银行必须无条件为业主提供各项证明,如果不出具证明,银行将被停止房产业务。

据近期有些正在办理房产证的业主反映,业主在自行办理商品房交易登记及按揭转抵押一体化过程中,个别银行支行以分行无通知为名,对申请人多方刁难,拒绝为业主提供他项权证明复印件及在按揭转抵押申请表加具意见,影响业主办理房产证。

对此东莞市房管局表示,各银行必须按照房地产金融协调会会议纪要要求,积极配合业主办理相关手续,无条件提供他项权证明复印件及在《房地产抵押登记申请表》加具意见。否则,业主可以到房管部门投诉。如果经调查情况属实,房管局将每月在“东莞市房产管理局公众信息网”上公告被投诉银行情况。

对于银行“怠慢”部分业主的行为,中原地产研究部经理车德锐表示,2007年东莞市房管局与几家楼盘合作实施“办证一体化”试点,由银行、开发商、房管局现场办公,1个月可以拿到房产证。这一措施对于东莞房地产市场来说,是一种利好政策。办证提速可以促进房地产交易的活跃。据了解,一般情况下,业主必须交六成的供楼款,才能办理房产证。但在目前房贷风险加大的情况下,不排除一些银行可能为了自保才严格限制。

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