低价噱头起效 7月17至23日成交持续缓升

7月17日-7月23日，东莞市房产管理局公众信息网网上备案商品房约660套，成交面积88135.05平方米。其中住宅备案595套，成交面积78545.51平方米，非住宅备案65套，成交面积9589.54平方米。

与上周成交量相比，本周住宅与非住宅成交单位均有小幅上升。而本周住宅成交单位的单位面积也明显属于中大户型，平均单套面积达到132平方米。

“低价噱头确实有效。”对于近期住宅成交回升的现象，行内人士分析表示，近期市场频频出现“3500元/平方米起”，“3280元/平方米起”之类的信息，对于购房者有相当的吸引力。而低价也确实促动了成交的上升。从市房产管理局公众信息网的本月销售排行来看，丰泰城、万科城市高尔夫等售价低走的项目，排在了前列。   

日期       单项数据    住宅    非住宅

7月17日    套数        84      3  

    建筑面积    10955.42    37.35

7月18日    套数        91          8  

           建筑面积    13665.56    5185.48

7月19日    套数        60          5  

           建筑面积    7847.19     62.64

7月20日    套数        64          5  

           建筑面积    7011.64     243.43

7月21日    套数        73          7  

           建筑面积    9712.58     720.73

7月22日    套数        108         18 

           建筑面积    13777.78    2112.65

7月23日    套数        115         19 

           建筑面积    15575.34    1227.26

数据来源：东莞市房产管理局公众信息网

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