品质决定“命运” 牛熊一年间深圳楼市多憔悴

持续不断的熊市，正在考验着深圳楼市的各方

楼市震荡中，置业者多彷徨

关外置业热点沦为“重灾区”，资源性豪宅影响最小

从去年第三季度至今，持续不断的熊市，正在考验着深圳楼市的各方。然而，牛熊变幻不是一日之寒，牛熊之争也非一方独大，在集体遇冷的背景下，价值与价格的关系被梳理得更为清晰。换而言之，深圳楼市的走熊，正在由整体向局部演变，这种如“震波”般的逐级扩散，也让今天的深圳楼市有了更为理性的格局。

哪些区域在跌，哪里又跌的最狠？哪种产品最不好卖，哪类楼盘最为保值？这才是“熊市”中值得深入解读的元素。

重灾地：昔日炒风盛行区

龙岗中心城、宝安中心区、龙华、坂田、布吉，换作一年多前，这些区域吸引眼球的是不断突破置业者心理防线的高价格，然而现在，它们的曝光理由却成为持续跌破消费者眼镜的价格调整，一高一底之间，正反映出牛熊两极转换的微妙。

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