一周楼市:盐田豪宅再推新盘 低价楼盘较活跃

上周，深圳房地产市场共有５个项目取得预售许可证，它们分别是宝安区的西城品格、鸿荣源禧园、阳光海湾花园，龙岗区的景和园以及南山区的香瑞园，五个项目合计为市场提供了１５７２套／１４．３９万平方米的住宅和１０９套／０．５５万平方米的商业。

在开盘项目方面，上周有３个项目上市销售，它们分别为：

龙岗区的承翰慢城三期，推出２５４套／１．８６万平方米住宅，参考均价８５００元／平方米；

宝安区的龙泽榕园，推出８４套／０．８万平方米住宅，参考均价７９００元／平方米；

盐田区的华侨城天麓二区，推出４４套／１．７万平方米住宅，参考价格７－９万元／平方米。

低价楼盘表现活跃

从置业国际研究中心实时监测的成交数据看，上周全市共成交商品房７７３套／７．２９万平方米，日均成交１１０套，环比上升１５．７９％；日均成交面积１．０４万平方米，环比上升６．１２％。全市整体上看，楼市成交继续上涨，除龙岗区、罗湖区微幅下跌外，其余四区成交均上涨。

从各区新房成交量来看，南山区走势持续加强，上周全区成交１７２套新房，环比上涨５７．８％；福田区表现不错，上周共成交８０套新房，环比大涨１１０．５３％；盐田区上周全区共成交１７套新房，环比上涨２１．４３％；宝安区成交共成交１９９套新房，环比上涨５．８５％；罗湖、龙岗两区微幅下跌，分别成交２３套、２８２套。

全市各区呈两涨四跌局面，福田、南山、盐田跌幅较大，罗湖、龙岗上涨较快。

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