中国铁建拟增资3家子公司 逆市扩张房地产业务

6月26日，中国铁建发布公告称，公司拟分别对下属三家子公司实施增资计划。其中，拟在收购中铁房地产集团有限公司股权并变更为控股子公司后，对其增资15亿元。

早在今年2月，中国铁建总裁金普庆在A股网上路演时表示，房地产业务是该公司未来发展的重点之一。预计房地产业务今后几年的收入和营业利润将有大幅增长。

增资三家子公司

根据公告，中国铁建将出资受让全资子公司中铁十二局集团有限公司、中铁第四勘察设计院集团有限公司和中铁建设集团有限公司所持中铁房地产集团有限公司共计60%的股权，将中铁房地产公司变为公司全资子公司，股权转让价款的计算方法为原始出资金额加计银行同期贷款利息。

股权收购完成后，公司将以自有资金向中铁房地产公司增资，将中铁房地产公司注册资本由人民币5亿元增加至人民币20亿元。

“中铁房地产公司是公司房地产业务板块的龙头企业。”中国铁建在公告中表示，随着企业发展、投资规模的扩大和股份公司对房地产业务的总体规划要求，其现有的5亿元注册资本金已远远不能适应发展要求，对银行授信的取得及投标工作均带来不利影响。

“在争取银行贷款时，当然是注册资本金越多越好。”一位地产业内人士告诉记者。

而中国铁建对吸收旗下子公司股权的解释是，为进一步理顺股权关系，顺利实现对中铁房地产公司的增资，公司需先收购中铁十二局集团有限公司、中铁第四勘察设计院集团有限公司和中铁建设集团有限公司所持中铁房地产公司股权，将中铁房地产公司变为公司全资子公司。公司将尽快与被收购方达成协议，以期尽早完成对中铁房地产公司的增资。

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