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南海区:楼市5月份均价下降140元/平方米

       与禅城楼价的迅速蹿升有所不同，南海5月份表现比较稳定，成交均价为4794元/平方米，比4月份略降了100多元/平方米。而成交量方面则增长了500多套，达到了3986套，交易畅旺。这是记者昨日从南海区建设局公布的网站获悉的。

　　据了解，南海楼市在5月份成交比较畅旺，销售面积达到了363773.48平方米，比4月份增加了10万平方米左右的成交量；销售套数为3986套，比4月份也增加了575套；成交总金额1744103537.5元，比4月增长了4亿多元；而成交均价略有下跌，从4934元/平方米下降了100多元，为4794元/平方米。

　　新桂城成交最旺

　　从成交的数据看，成交最活跃的是新桂城，总的成交套数是1518套，占总的成交量一半左右，成交的总金额为7.149514亿元，均价4710元/平方米。丹灶是成交均价最高的，达到了6546元/平方米。而紧邻广州的黄岐和盐步，价格继续攀升，成交均价分别为5888元/平方米和6029元/平方米。

　　与禅城区的供应集中在中高端的状况有所不同，无论是桂城中心地方还是各个镇街，供应都比较充足，而且产品的类型比较丰富，再加上黄金周是交易旺季，所以南海的楼市在5月成交活跃。

　　从后市来看，今年下半年南海的供应会继续保持稳定上升。就桂城来说，高端项目不少，除了续推的中海·万锦豪园、万科·金色家园等项目，即将在年中全新开盘的万科·金御华府相信也能给消费者带来不少的惊喜。而时代名轩、桂南名都这些精品楼盘，能给中端消费者更多的选择余地。

责任编辑/foshan001
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