[摘要] 万科在B转H後,主席王石在上市仪式结束後表示,中国社会逐渐发生几个特徵,像北京、上海等一线城市逐渐向成熟型发展,不会再迅速地扩张,但中国的二、三、四线城市还在不停发展,所以他认为中国的房地产市场仍然存在。
万科在B转H後,主席王石在上市仪式结束後表示,中国社会逐渐发生几个特徵,像北京、上海等一线城市逐渐向成熟型发展,不会再迅速地扩张,但中国的二、三、四线城市还在不停发展,所以他认为中国的房地产市场仍然存在。
王石称,现在中国楼市确实出现调整,但他表示个人认为这种调整是非常重要的,他又指,楼市一味上升反而会非常糟糕,市场亦不能持续。王石续指,在调整期,个别城市出现楼价严重下调亦属於正常,他称调整亦不是近两年的事情,另外中国市场广大,不能一概而论,亦不能因为某个城市的降价而认为中国整个房地产市场崩盘。
王石续表示,现不仅仅是楼市,中国整个经济都出现调整。他称调整必然会出现风险,万科作为上市公司会把握市场方向。
对於万科B转H股,王石表示。H股品种本身就俱有局限性,早在五、六年前就在考虑转股,他表示若保持B股现状,对公司和投资者均不利。他续称,若转成A股,仍然局限在国内,所以最理想的是转成H股。
王石表示,近几年政策上对房地产公司有些影响,若近期无大的刺激政策即是「新政策」,并强调此次转H股对万科非常重要。他举例称,若在香港发债,成本要比在内地低一半,对公司的利润以及融资结构均有好处。
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