[摘要] 东莞持续了数周的低位预售证发放后，上周“一吐扬眉”，发放数量突然猛增。据了解，6月9日至6月15日，全市共有14个项目获18个预售证。
东莞持续了数周的低位预售证发放后，上周“一吐扬眉”，发放数量突然猛增。据了解，6月9日至6月15日，全市共有14个项目获18个预售证，分别是凤雅颂花园、锦龙又一城、纺织交易广场、万科金域国际花园、水韵东方豪庭、恒大金碧华府、丰泰凌峰花园、百悦尚城、保利林语花园一区（02、03、04地块）、半山逸品花园（一区）、（二区）、恩泽居、长虹百荟花园、茶山美丽湾畔花园住宅区（二区）、达鑫•江滨新城（三）。全市上周有7个项目新增供应商品房905套，其中住宅供应485套，商铺供应420套。
| 预售证号 | 项目名称 | 房屋栋号及层数 | 项目地址 | 发证日期 | 有效期至 |
| 201400102 | 凤雅颂花园 | 6号住宅楼/25层 | 凤岗镇塘沥村 | 2014-6-13 | 2015-9-30 |
| 201400103 | 凤雅颂花园 | 9号住宅楼/11层 | 凤岗镇塘沥村 | 2014-6-13 | 2015-9-30 |
| 201400109 | 锦龙又一城 | （一期B区和二期）9号楼/25层；13号楼/25层；14号楼/25层 | 凤岗镇中心区 | 2014-6-13 | 2015-11-9 |
| 201400108 | 纺织交易广场 | 4号商业楼/4层 | 大朗镇巷头村富康路 | 2014-6-13 | 2016-11-1 |
| 201400110 | 万科金域国际花园 | 11栋/2层 | 厚街镇三屯村 | 2014-6-13 | 2014-12-31 |
| 201400112 | 水韵东方豪庭 | 16-19幢/3层共4幢；30幢/3层；47-49幢/3层共3幢 | 南城区板岭路1号 | 2014-6-13 | 2015-5-31 |
| 201400114 | 恒大金碧华府 | 1号商业、住宅楼/40层；3号商业、住宅楼/30层 | 莞城区向阳路 | 2014-6-13 | 2016-5-30 |
| 201400115 | 恒大金碧华府 | 2号商业、住宅楼/40层 | 莞城区向阳路 | 2014-6-13 | 2016-5-30 |
| 201400116 | 丰泰凌峰花园 | 3幢住宅楼/15层 | 厚街镇厚大公路旁 | 2014-6-13 | 2017-5-31 |
| 201400113 | 百悦尚城 | 41栋/18层 | 南城区东莞大道 | 2014-6-13 | 2016-6-30 |
| 201400117 | 保利林语花园一区（02、03、04地块） | 175-177栋住宅楼/28层共3幢；180-181栋住宅楼/29层共2幢；182-183栋住宅楼/27层共2幢 | 樟木头镇樟洋社区 | 2014-6-13 | 2016-4-30 |
| 201400105 | 半山逸品花园（一区）、（二区） | (一区）6号商业楼/3层；（一区）7-11号住宅楼/3层共5幢 | 凤岗镇雁田村龙凤路 | 2014-6-12 | 2016-9-1 |
| 201400106 | 半山逸品花园（一区）、（二区） | （一区）12-17号住宅楼共6幢/3层 | 凤岗镇雁田村龙凤路 | 2014-6-12 | 2016-9-1 |
| 201400107 | 半山逸品花园（一区）、（二区） | （一区）18-25号住宅楼/3层共8幢 | 凤岗镇雁田村龙凤路 | 2014-6-12 | 2016-9-1 |
| 201400101 | 恩泽居 | 5栋/24层；10栋/17层 | 塘厦镇诸佛岭社区居委会 | 2014-6-12 | 2016-2-1 |
| 201400098 | 长虹百荟花园 | 9、10幢/22层 | 樟木头镇樟罗社区西城路 | 2014-6-10 | 2015-6-12 |
| 201400100 | 茶山美丽湾畔花园住宅区（二区） | 1号住宅楼/18层；2号住宅楼/18层 | 茶山镇横江村 | 2014-6-10 | 2016-8-25 |
| 201400104 | 达鑫·江滨新城（三） | 28号商业、住宅楼/20层 | 石碣镇大王洲桥 | 2014-6-10 | 2018-7-10 |
东莞上周的预售证发放一反常态，在数周预售证发放低位后出现猛涨。据东莞市建设网数据统计，2014年6月9日至6月15日东莞新增商品房预售证18个，分别是凤雅颂花园6号住宅楼/25层和9号住宅楼/11层，锦龙又一城（一期B区和二期）9号楼/25层、13号楼/25层、14号楼/25层，纺织交易广场4号商业楼/4层，万科金域国际花园11栋/2层，水韵东方豪庭16-19幢/3层共4幢、30幢/3层、47-49幢/3层共3幢等等。
据统计，上周全市新增商品房供应约6.9万平方米，环比有所下跌。新增住宅485套，环比下跌28.36%。上周新增供应项目不多，其中富盈WO城、富盈都市华府和华建半岛豪庭三个项目是住宅新增供应的主力军，其中以富盈WO城最为凸显，新增供应218套，面积超2.5万平方米，富盈都市华府新增供应94套，供应面积约0.95万平方米，华建半岛豪庭新增供应85套，供应面积超1万平方米。非住宅供应依旧以商铺为主，星城国际花园、富盈WO城、富盈都市华府和华建半岛豪庭皆有新增商铺供应，共新增供应420套，环比上涨140％，新增商铺的势头可谓异常猛烈。
2014年的东莞楼市并不乐观，前5个月的成交量不断下滑，各界翘首以盼的传统“红五月”也未如大家所愿如期而至，本期待6月开局之时能借助六一端午的“双节”势头力挽狂澜，但东莞开放商最终还是有心无力，东莞楼市依旧在6月出现“开门冷”局面。而在上周东莞楼市的成交量更是出现了大幅度下滑，促使楼市在炙热的六月天遭遇寒霜风雪的捶打。东莞楼市的发展如进入了迷宫，不知该何去何从。
面对萎靡不振的东莞楼市，开放商都期待政府能够挺身救市。
针对日前东莞市住房和城乡建设局下发取消《商品房预售许可证》有效期限设定、放松对竣工项目的预售款监管的通知。众人仿佛久旱逢甘霖，很快就有业内人士指出，这从侧面看出东莞政府可能意识到房地产市场的严峻了，并解读为这是对东莞房地产市场的“救市”之举。但东莞市住建局在6月16日回应时，对“救市”之说进行了否认，并表示，新政是为了“进一步精减审批事项，也将加强对行政审批事项的批后检查，强化事后监管，与‘救市’无关”。
无论东莞市住房和城乡建设局下发取消《商品房预售许可证》有效期限设定、放松对竣工项目的预售款监管的通知的目的是为了精减审批事项、加强对行政审批事项的批后检查，亦或是为了“救市”，都或多或少对东莞房地产有一定的促进作用。
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