[摘要] 5月15日上午10时,大朗镇蔡边村网上拍卖占地面积为8095㎡的商住地(地块编号为2014WG026)。该地块仅引来1房企叫价1轮,最后被东莞市钜隆房产有限公司以2996万元收获,折合楼面地价约1480元/㎡。
5月15日上午10时,大朗镇蔡边村网上拍卖占地面积为8095㎡的商住地(地块编号为2014WG026)。该地块仅引来1房企叫价1轮,最后被东莞市钜隆房产有限公司以2996万元(底价)收获,折合楼面地价约1480元/㎡。
据房天下了解,大朗镇的商住用地供应并不多,编号2014WG026是2012年以来出让的第3宗商住地。该地块东逸湾花园项目,周边配套资源丰富。目前,东莞钜隆地产在售项目有碧琴湾花园、东逸湾花园、碧水湾花园三个项目,分别分布在道滘、大朗和麻涌三个镇区。编号2014WG026地块与大朗东逸湾花园相邻。
编号2014WG026地面积较小,占地面积仅有8095㎡,容积率小于或等于2.5大于1.0,建筑密度小于或等于30%,起始价为2996万元,起拍楼面价约为1480.42元/㎡,报价增幅为100元。
据了解,编号2014WG026地块处在大朗镇横塘街南侧,周边交通四通八达,西至长盛广场、北至富华南路、南至富民中路,东至深富路;5通达全镇,10畅享松山湖优质生态资源。
附近的其它配套有不少。其中,中小学有大朗中学、大朗中学、大朗实验小学、长塘小学;幼稚园有大朗中心幼儿园、爱乐幼儿园、南洋幼儿园;综合商场有大润发购物商场、嘉荣购物商场;医院有大朗医院、长塘医院;邮局有大朗电信局;银行有中国银行、建设银行、兴业银行、农村商业银行、邮政储蓄、广发银行、招商银行、交通银行、东莞银行、农业银行等等。
编号2014WG026地基本情况和规划指标:
1、地块周围基础设施达到三通,即通水、通电和通路,土地现状为已平整,地块内堆放了一些建筑废料和建材。大朗镇政府在成交后1个月内按现状条件将土地交付给竞得人使用。
2、竞买保证金设定为800万元人民币(该保证金应属于竞买人自有资金)。
3、规划建设要求:①竞得人须按2013-16-1020号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;②该地块开发建设期为3年,宗地建设项目在2015年6月 15日前开工,在2018年6月 15日前竣工。
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