[摘要] 今年是水乡经济区统筹发展第三年，成效如何尚未显现，但是它的发展模式却已被各方认同。正如观察人士预料的那样，水乡是东莞经济区域统筹发展的试点。
今年是水乡经济区统筹发展第三年，成效如何尚未显现，但是它的发展模式却已被各方认同。正如观察人士预料的那样，水乡是东莞经济区域统筹发展的试点。
虽然水乡片的供应仍旧冷清，但是东莞大道延长线的开通受益的无疑是道滘的楼盘。去年，东莞大道延长线上的沿海江湾国际，富通圣堤雅等项目热销，同时也带旺了真个道滘镇的楼市，道滘成了东莞刚需族关注的又一热土。而今年，道滘除了旧盘持续推货外，也迎来了地产大鳄的新盘--金地道滘项目，据悉，该项目同样位于东莞大道延长线上。
值得一提的是，洪梅镇连续两年零供应的局面将被打破。除了中熙地产的项目将于明年亮相外，这个沉寂多年的小镇洪梅，还将有另一项目面市。那是位于该镇主干道迎宾大道右方的“三旧”改造项目--保源达项目。由于项目属于三旧改造性质，目前仍在走一些程序，预计今年入市。在产品方面，他透露，主打刚需产品。
今天，我们先来看看水乡片区都有哪些优质楼盘。
价格：均价6650元/平方米
项目特色：花园洋房
碧水湾花园效果图
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碧水湾花园是东莞市钜隆房地产有限公司在麻涌大步村开发的项目，占地54952平方米。建筑面积15万平，有56套联排别墅，刚需户型为主，90-130平，还有170-180楼王，一共897套。对面就有椰林山庄休闲饭馆和浴足，恒生酒楼，银行等。商业配套，休闲配套成熟。
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价格：均价6600元/平方米
项目特色：花园洋房
信鸿熙岸花园效果图
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信鸿熙岸花园，位于麻涌镇中心区，与麻涌中学比邻，位于麻涌镇新行政商业中心区域内，规划利好优势明显。该片区是麻涌镇政府着力打造的生态居住区，远离污染源，周边为居民休闲运动场所、香蕉林、东环路绿道，居住环境幽静优美健康。另外，本项目名校环伺，周边拥有多家教育资源，麻涌中学、麻涌小学、新港中学等，优质的教育配套，咫尺之距让您的孩子赢在起跑线上。信鸿熙岸花园采用当下市场欢迎的ART DECO风格外立面，彰显整体社区档次。内部有区域内33000㎡意大利风格园林，配置数十个景观点：由1000平米无边际泳池及人工湖泊组成的中央水景区域；林木及绿地组成的庭院景观、精心打造的主入口广场景观带等，充分营造项目社区高端舒适的生活品质。千余平米大型社区外配备私属园林，扇形分布，各种名贵树种，为业主提供了又一个休闲欣赏的好去处。信鸿熙岸花园，倾情打造片区绿色住区，并实现当地双园林配置。另外，项目有当地最豪华、最完善的泛会所配套，里面包括棋牌室、台球室、会议室、舞蹈室、儿童游乐场、独立的KTV包间以及咖啡厅等功能，相当齐全，提供一个高品质的配套设置。且本项目4000平米的风情商业街区，铸就高端品质生活，通过主力店铺的引进，打造一个集餐饮、文化、娱乐、零售为一体的大型商业街区。在二期规划中，信鸿与新东方专属打造新东方国际幼儿园，解决业主的后顾之忧, 更为孩子提供国际化高尚的教育氛围，环境的熏陶让孩子的成长比别人快一步！信鸿熙岸花园将打造成麻涌中心宜居豪宅大盘，项目共分三期开发，26栋共计1815套，户型范围涵盖80-180平米各面积段户型，80-130为户型主力。 信鸿集团是一家以实业投资、房地产开发为主的综合性企业集团。集团自1993年起开始投资实业、物业，其中东莞超盈纺织有限公司是国内内衣、泳衣纺织行业的龙头企业并跻身于世界前五强。另外下属五家房地产开发子公司和一家园林公司，目前已成功开发项目有：东莞市厚街白濠工业园、东莞市麻涌新沙港工业园、惠州市 “水岸香洲”住宅项目。 集团正启动开发的项目有：东莞麻涌信鸿熙岸、港湾新城商业综合体+商住小区项目，东莞万江区上甲住宅小区项目、惠州市城市广场商业地产项目，总建面积约80万平米。开发商实力雄厚，且本项目作为麻涌房地产项目，集团倾力投入。
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价格：均价6500元/平方米
项目特色：特色别墅,花园洋房
大步海滨花园三期效果图
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大步海滨花园三期西面临水,东面临路,具有优越的自然条件和交通区位优势.对山水之境的喜爱,源于人之自然属性,以人为本,体现社区文化和生态可持续性发展,构建具有时代气息的山水家园. 大步海滨花园位于东莞麻涌镇新城镇中心，北临镇政府，东倚麻涌中心大道，西邻麻涌河；项目总共分三期开发，一期二期已经售罄，并有业主陆续入住，三期由3栋洋房和28套独栋别墅组成。
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价格：均价5500元/平方米
项目特色：花园洋房
富盈WO城效果图
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富盈WO城即富盈水岸华庭，位于道滘镇南丫村南阁中路与工业路交汇处，临近港口大道、厚街大道、南阁大道等区域性连接主干道。随着东莞大道延长线的规划建设，项目所在片区将升级为西部交通枢纽，逐步融入大市区。富盈WO城紧邻东江，占地880亩，建筑面积逾百万平方米。项目规划设计运用现代的设计手法打造出全新的滨水生活样本，以艺术而精致的元素和浓密的自然空间相互融合，致力于营造富有艺术感的都市水岸的尊贵品质生活。项目一期占地80亩，总建筑面积12万多平方米，共1035户，以三房为主，户户带入户花园，超宽楼间距，视野开阔，内享中央亲水园林，外览漫漫东江水景，诗意栖息，成就滨水人生。既享东江水景的自然舒适，又握城市中心的繁华便利，一座水岸生活大城献给一城菁英！
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价格：均价6500元/平方米
项目特色：花园洋房
五福里效果图
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五福里位于道滘镇中心最繁华地段，交通非常便利。是道滘镇首席有产权社区，户型使用空间超值，实用率高。以“福”为主题，祈求百福具臻、福孙荫子。同时以新现代与传统文化结合的外立面，以新岭南风情元素，精心打造道滘精品豪宅！ 五福里位于道滘镇新城市中心，桥东大街地税旁；总用地面积为1.7525万平方米，总体绿化率约28%；规划建筑面积7.0442万平方米,规划总户数751户。项目东面为广深高速出入口，西北边是道滘镇最繁华的振兴路，云集千禧购物商场、喜乐福超市、各银行、餐饮、购物一条街的全方位服务中心；南面为百年名校济川中学（目前享有师生3000多人、老师230多人，属于东莞市一级中学（含高中部）由于教育质量和名师云集，现正申请省级进发）、济川广场、济川体育馆（成为每逢大型活动按排的指定地点（如：刚举办的中国美食节）、儿童乐园、滨江公园、沿江休闲小径、镇政府大楼及各行政事业单位等等。
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价格：均价6500元/平方米
项目特色：花园洋房
新里城效果图
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新里城位于东莞大道与港口大道交汇处，是东莞城区、厚街、道滘的几何中心区，区域水道密集，自然景观优越，没有大型工厂企业的污染，是东莞城市快速发展中保留下来的一块“净土”；依托东莞大城区建设的态势及厚街住宅用地的稀缺性，道滘政府将该区域定位为滨水高尚生态居住板块，并在该区域启动了“黄金海岸工程”建设，当前，多家知名发展商已在该区域拿地，随着各种规划的逐步落实，一座全新的生态居住新城即将崛起。双公园，健康有氧生活东莞首创的双公园社区。
新里城位于东莞大道与港口大道交汇处，多条公交线路环绕周边，可快速各个镇区，纵横全城无所不达；东莞轻轨R1线、R2线及莞惠轻轨合围交汇，广深高速、西部干线、莞太大道等交通干道交错纵横,10即可到达东莞城区，15即到虎门；道滘车站、厚街车站，5广深高速、沿江高速等多条高速出入口，40即达白云和宝安两大国际机场快速融入半莞穗深生活圈，占据东莞西部的交通要塞，交通方便快捷。
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价格：均价6500元/平方米
项目特色：花园洋房
碧琴湾花园效果图
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碧琴湾花园是东莞市钜隆房地产有限公司以9600万元拍得在道滘厚德村的地块（2010G072），楼面地价1044元/平方米。 1、2010G072地块已平整，周围基础设施达到三通,即通水、通电、通路。成交后3个月内，道滘镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。2、竞买保证金设定为2000万元人民币。3、规划建设要求：①竞得人须按2010-10-001号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2012年 2 月 4 日前开工，在2015年2月 4 日前竣工。
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价格：均价5800元/平方米
华悦名苑效果图
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华悦名苑由东莞市同悦大酒店有限公司开发建造，目前项目已封顶，总占地面积11359㎡，总建筑面积总建筑面积31273㎡，共216套住宅，200套办公公寓和15套商铺。 华悦名苑位于东莞城北、中堂镇中心区，与中堂江畔豪庭高档别墅项目隔桥相望，紧邻107国道、北王公路、广深高速公路，广园快速干线、五环路接驳镇内交通网，距广州市区46公里，距东莞市区12公里，交通十分便捷，真正实现穗莞一体“双城之心”半经济生活圈。华悦名苑享千年东江资源，可看江景，由2栋19层高的小高层洋房和1栋10层办公楼组成，其中办公楼1层为商铺，2层以上为办公公寓。小高层洋房2梯6户，户户南北对流，超宽楼距，户型面积74-111㎡，两房到三房，户型设计充分体现了舒适功能和经济性的融合，项目另有30-50㎡办公公寓，仅15.8万/套起，投资自住两相宜，是过渡性住房，保你一见倾心。
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价格：均价6000元/平方米
项目特色：花园洋房
富盈公馆效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61822
富盈公馆位于东莞市中堂镇斗朗大道东侧，与规划五路交汇，市内、镇内多趟公交到达，离中堂汽车站仅10，与107国道、120省道等主干道近在咫尺，与广深高速路口仅仅5，未来的莞穗深轻轨中堂站点举步可达，项目周边交通非常发达。项目与广州新塘隔江相望，通过江南大桥即可达到新塘镇中心繁华处，通达广州市区。项目周边有安德利酒店、万和超市、嘉荣超市以及所处片区内规划配套7家幼儿园、3所小学和3所中学，生活、商业及教育设施齐全。富盈公馆定位为欧式中高端居住社区，商业、洋房、联排别墅、双拼别墅、高层及小高层等错落有致，建筑布局大视野，大空间，还自然最美的本色。外立面采用简约ART-DECO的风格，明朗典雅的建筑形象配以优雅的景观设计和精致的构件，体现出本社区的尊贵气质； 园林采用欧式风格设计，中央景观轴绿化以雕塑、叠水为主题线索，辅以大面积绿化；集中式水景设计，入口处设置中央巨型水景传达豪宅感知；以道路为纽带，形成不同主题的景观带，使社区形成独特的居住体验价值。富盈公馆，给你一个自然、舒适的家!
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